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Independence Point Business Park 10820 Independence Point Pky Local d’activités | 181 m² | À louer | Matthews, NC 28105
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Lots of natural light
- High flex ceilings
- FOB key
- Modern layout
- Parking
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1,200 sq ft warehouse with 3 insulated overhead doors (drive-in) Overhead fans, heaters, and bright LED lighting Safety railing on elevated garage doors Sink and bottle filler in warehouse Custom cut rubber stall mats + smart lock access system available for $2,500 Double doors between office & warehouse New HVAC system installed in 2024 3 private offices with brand-new LVP flooring Bathroom fully remodeled with updated finishes Zoned Light Industrial (required by landlord) Ample parking + easy truck access Just off Independence Blvd & I-485
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Modern
- New floors
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 quais de chargement
- Toilettes privées
- Salles de conférence
- Renovated
- Natural light
- Ample Parking
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – A | 181 m² | Négociable | 164,23 € /m²/an 13,69 € /m²/mois 29 753 € /an 2 479 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – A
| Surface |
| 181 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 164,23 € /m²/an 13,69 € /m²/mois 29 753 € /an 2 479 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – A
| Surface | 181 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 164,23 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1,200 sq ft warehouse with 3 insulated overhead doors (drive-in) Overhead fans, heaters, and bright LED lighting Safety railing on elevated garage doors Sink and bottle filler in warehouse Custom cut rubber stall mats + smart lock access system available for $2,500 Double doors between office & warehouse New HVAC system installed in 2024 3 private offices with brand-new LVP flooring Bathroom fully remodeled with updated finishes Zoned Light Industrial (required by landlord) Ample parking + easy truck access Just off Independence Blvd & I-485
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Plafond apparent
- Renovated
- Modern
- Natural light
- New floors
- Ample Parking
APERÇU DU BIEN
Light Industrial Warehouse + Upgraded Offices – New HVAC – Near I-485 & Independence Blvd *This is a sublease* Seeking the perfect light industrial tenant! This move-in-ready flex space combines premium upgrades with an unbeatable location: Pricing & Terms: -Rent: $2,888.21/month -Deposit: $2,000 non-refundable improvement deposit due at signing -Refundable Deposit: One month’s rent 1,200 sq.ft. Warehouse: Features 3 insulated overhead doors (drive-in access), overhead fans, heaters, and bright LED lighting. Safety & Convenience: Includes safety railing on elevated garage doors, a sink with bottle filler, and optional custom-cut rubber stall mats plus smart lock access for a one-time $2,500 fee. Seamless Design: Double doors connect the warehouse to the office area. Modern Offices: 3 private offices with brand-new luxury vinyl plank (LVP) flooring. Updated Amenities: Newly installed HVAC system (2024), fully remodeled bathroom with contemporary finishes. Zoning & Access: Zoned Light Industrial (landlord requirement), with ample parking and easy truck access. Location: Strategically positioned just off Independence Blvd and I-485 for excellent connectivity. Optional Upgrade: Stall mats + smart lock: $2,500 one-time fee Availability: September 10, 2025 – May 31, 2026 (renewal option available) Don’t miss this opportunity to secure a top-tier flex space tailored for your business needs! Contact me for a tour or more details. **PICTURES ARE IN THE PDF FILES**
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Doctors Best Weight Loss
- Services
- 1er
- Kkc Glass & Mirror
- Enseigne
Présenté par
Independence Point Business Park | 10820 Independence Point Pky
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