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Pinnacle Oil & Gas 10820 Homestead Rd Local commercial 1 115 m² À vendre Houston, TX 77016 8 384 220 € (7 520,58 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This Site Qualifies for Bonus Depreciation | Strong Reported Sales
- Attractive 2% Annual Rental Increases
- Absolute Triple Net Lease with No Landlord Responsibilities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Pinnacle Oil & Gas located at 10820 Homestead Road, Houston, TX 77016. The site consists of roughly 12,000 rentable square feet of building space on an estimated 1.36-acre parcel of land. This Pinnacle Oil & Gas is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 7/29/2025. The current annual rent is $731,250 and has scheduled increases of 2.00% annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2018/2024
Prix
8 384 220 €
Prix par m²
7 520,58 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
628 817 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,55 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Panneau monumental
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1388260010001 | Évaluation des aménagements | 2 061 670 € |
| Évaluation du terrain | 307 158 € | Évaluation totale | 2 368 828 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1388260010001
Évaluation du terrain
307 158 €
Évaluation des aménagements
2 061 670 €
Évaluation totale
2 368 828 €
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Présenté par
Pinnacle Oil & Gas | 10820 Homestead Rd
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