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1082 Or-99 Hwy Local commercial | 277 m² | À louer | Eugene, OR 97402
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Informations principales
- Newly renovated retail space with improved infrastructure including roof, bathroom, and HVAC.
- Large on-site parking area offering convenience for customers and staff.
- Prominent monument and building façade signage opportunities.
- Strong visibility along Hwy 99N with traffic counts of approximately 20,000 cars per day.
- Zoned C-2 permitting a wide variety of retail and service-oriented uses.
- Located adjacent to Gilbert Shopping Center, enhancing traffic synergy and exposure.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 277 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 47 079 € /an 3 923 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2
This newly remodeled retail property offers a high-visibility location along Hwy 99N in Eugene with an average daily traffic count of 20,000 vehicles. Zoned C-2 and designed for versatile retail use, the space features a new vanilla shell, upgraded roof, bathroom, HVAC systems, and ample natural light through large storefront windows. Tenants benefit from a large parking lot and designated space for monument and building signage, maximizing exposure to passing traffic. The property is positioned next to the Gilbert Shopping Center, providing strong co-tenancy and drawing additional customer traffic to the area. Free span interior design allows for flexible layout configurations to meet a variety of retail or service concepts. Situated in a well-established commercial corridor, the location provides convenient connectivity to major arterials and surrounding residential neighborhoods, ensuring steady shopper flow. This newly upgraded space is an excellent option for businesses looking for modern build-out quality and outstanding access in Eugene’s thriving retail environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1082 Or-99 Hwy, Eugene, OR 97402
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Knecht's Auto Parts
- Automobile
- 6
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Knecht's Auto Parts | Automobile | 6 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 277 m² | Surface commerciale utile | 415 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Espace total disponible | 277 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 415 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
À propos du bien
Property is a retail building located at 1082 Hwy 99N in Eugene, OR. It offers parking facilities and is positioned along a primary highway corridor with significant daily traffic counts. The property is within proximity to Gilbert Shopping Center and surrounding commercial activity zones. The building has undergone recent renovations including structural and mechanical upgrades.
- Enseigne sur pylône
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1082 Or-99 Hwy
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