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10815 Rose Ave Immeuble residentiel 7 lots 2 453 416 € (350 488 €/Lot) Taux de capitalisation 5,06 % Los Angeles, CA 90034
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Large Units (970sf avg)
- Select Units Recently Upgraded
- Soft Story Retrofit Completed
- 2-story, 3 Bed / 2 Bed Townhome Unit (1,300 sf)
- Upgraded Panels
- 20%+ Mark-to-Market
Résumé analytique
Seven large units on one of the nicest streets in
Palms, Rose Avenue, between Overland Avenue and Sepulveda
Boulevard. Surrounded by institutional-quality assets
in a prime Westside location, 10815 Rose Avenue is
an outstanding opportunity to secure a growth asset
with strong current rents in a low-turnover market.
Oversized, home-like units offer varied floor plans and
distinct features including built-ins, dining rooms, bar
areas, and library/entryway nooks. With one-bedrooms
averaging over 900 SF and a 1,300 SF three-bedroom,
two-bath townhome, the units offer strong potential
for renovation-driven rent premiums. Ample parking,
private yards, patios, and balconies add to the
building’s appeal.
Palms, Rose Avenue, between Overland Avenue and Sepulveda
Boulevard. Surrounded by institutional-quality assets
in a prime Westside location, 10815 Rose Avenue is
an outstanding opportunity to secure a growth asset
with strong current rents in a low-turnover market.
Oversized, home-like units offer varied floor plans and
distinct features including built-ins, dining rooms, bar
areas, and library/entryway nooks. With one-bedrooms
averaging over 900 SF and a 1,300 SF three-bedroom,
two-bath townhome, the units offer strong potential
for renovation-driven rent premiums. Ample parking,
private yards, patios, and balconies add to the
building’s appeal.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 453 416 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 350 488 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 5,06 % | Surface de l’immeuble | 635 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.2 | Occupation moyenne | 85% |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1969/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LAR3 | ||
| Prix | 2 453 416 € |
| Prix par lot | 350 488 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,06 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.2 |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 635 m² |
| Occupation moyenne | 85% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1969/2025 |
| Zonage | LAR3 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Prêt pour le câble
- Accès internet à haut débit
- TV satellite
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4254-017-031 | Évaluation des aménagements | 2 424 432 € |
| Évaluation du terrain | 1 533 238 € | Évaluation totale | 3 957 670 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4254-017-031
Évaluation du terrain
1 533 238 €
Évaluation des aménagements
2 424 432 €
Évaluation totale
3 957 670 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
10815 Rose Ave
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