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10815 NW 27th Ave Local commercial | 70–348 m² | À louer | Miami, FL 33167
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10817 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 10819 | 70 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 10825 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 10817
Restaurant space available immediately Previously home to the popular Perry Wings Plus, this space is perfectly suited for a restaurant or quick-service concept. The unit features a brand-new grease trap, existing hood and ventilation system, and an open floor plan ideal for a dining area and kitchen setup. Positioned on high-traffic NW 27th Avenue with over 35,000 vehicles per day, ample parking, and strong co-tenancy within a vibrant shopping center, this location offers excellent visibility and accessibility in a densely populated trade area.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Great location
1er étage, bureau 10819
Ideal for a boutique retail shop, small office, or service business, this unit offers excellent visibility along NW 27th Avenue, one of Miami’s busiest commercial corridors. The space features a flexible open layout, making it easy to customize for a variety of uses, from professional offices to specialty retail. With ample parking, convenient access, and strong foot and vehicle traffic, this location provides the perfect opportunity to establish your business in a thriving trade area with over 120,000 residents within 3 miles.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 10825
Retail space available immediately Spacious 1,500 SF unit ideal for retail, showroom, or professional office use. The space features a tiled floor, remodeled bathrooms, and an open layout that allows for easy customization. Located along high-traffic NW 27th Avenue (35,000+ vehicles daily), this unit offers excellent visibility, signage opportunities, and ample on-site parking. Perfect for businesses looking to establish a presence in a thriving Miami trade area with strong demographics and heavy daily traffic.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Great location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Metro By T-mobile Authorized Retailer
- Télécoms sans fil
- 22 282
- National
- Metropcs
- Télécoms sans fil
- 22 282
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Metro By T-mobile Authorized Retailer | Télécoms sans fil | 22 282 | National |
| Metropcs | Télécoms sans fil | 22 282 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 348 m² | Surface commerciale utile | 1 253 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 348 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 253 m² |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Retail building in a great location
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10815 NW 27th Ave
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