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76 / Circle K / Car Wash and Rental Income 1081 W Highland Ave Lot | Terrain commercial | 0,71 ha | À vendre | 12 940 349 € | San Bernardino, CA 92405

1081 W Highland Ave, San Bernardino, CA 92405

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 76Gas Station with Circle K,CarWash & Rental Income- Prime Opportunity

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Car Wash Optimization
Introduce membership / subscription packages for steady recurring income.
Upsell services, premium washes, or add-on products (waxes, interior cleaning).
Convenience Store Expansion
Increase foodservice.
Introduce more grab-and-go hot food, fresh coffee, or healthier snack options.
Rental Income Growth
Adjust rents to market rates upon lease renewal for the three tenant spaces.
Attract stronger national or regional tenants to improve credit profile and foot traffic.

PIÈCES JOINTES

76 circle K flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 12 940 349 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Lavage de voitures
  • Supérette
Condition de vente Ventes de portefeuille Surface totale du lot 0,71 ha
Nb de lots 1 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien Terrain
Zonage commercial
Prix 12 940 349 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Ventes de portefeuille
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Lavage de voitures
  • Supérette
Surface totale du lot 0,71 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot L

Prix 12 940 349 € Surface du lot 0,71 ha
Prix par ha 18 168 351,18 €
Prix 12 940 349 €
Prix par ha 18 168 351,18 €
Surface du lot 0,71 ha

A brand-new 2023 build with state-of-the-art fueling and car wash infrastructure. The strength of national branding through 76 and Circle K, supported by in-store favorites like Crunchy Kitchen and Thrifty Ice Cream, which competitors do not offer.

DESCRIPTION

This newly built 76 Gas Station with Circle K convenience store with liquor license, full-service car wash, and additional rental income represents a rare, turnkey investment opportunity in a prime location. Constructed in 2023, the facility was designed to the highest standards, offering modern infrastructure, strong branding, and multiple income streams. The property’s excellent visibility, high-traffic location, and strong brand presence ensure steady customer flow.

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0144-031-26 Évaluation des aménagements 3 273 831 €
Évaluation du terrain 2 081 947 € Évaluation totale 5 355 778 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0144-031-26
Évaluation du terrain
2 081 947 €
Évaluation des aménagements
3 273 831 €
Évaluation totale
5 355 778 €
(626) 712-4776

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CONTACT

  • Dan Rabadi
    Dan Rabadi
  • Bridge Realty

  • ID de l’annonce: 37901404

  • Date de mise sur le marché: 01/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1081 W Highland Ave, San Bernardino, CA 92405

Ce Muscupiabe Terrain situé à 1081 W Highland Ave, San Bernardino, CA 92405 est actuellement disponible. Contactez Bridge Realty pour plus d’informations.

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76 / Circle K / Car Wash and Rental Income | 1081 W Highland Ave
(626) 712-4776 x

76 / Circle K / Car Wash and Rental Income | 1081 W Highland Ave

Dan Rabadi
(626) 712-4776

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