1081 Social St Local commercial | 255–813 m² | À louer | Woonsocket, RI 02895

Emplacement de choix à un carrefour signalé des routes nationales 126 et 114, avec une vaste façade le long de Social Street et Diamond Hill Road, offrant une excellente visibilité au trafic venant des quatre directions. Le bâtiment est situé près de la chaussée, avec de grandes vitrines donnant directement sur les deux rues—idéal pour la visibilité, le branding et la présentation de produits en vitrine. Des opportunités existent pour une signalétique abondante, visible depuis plusieurs directions. Ce coin à double façade favorise une forte reconnaissance et une visibilité accrue auprès des passants le long de corridors commerciaux actifs. Environ 35 places de parking partagées sont disponibles sur deux terrains voisins, selon les informations fournies par le propriétaire. Deux suites contiguës sont disponibles et peuvent être louées pour environ 2 750 pieds carrés (RSF), 6 000 RSF, ou combinées pour un total de 8 750 RSF. L’espace de 6 000 RSF offre un intérieur ouvert avec une grande flexibilité d’aménagement, tandis que l’option de 8 750 RSF ajoute de la profondeur pour des espaces de travail, de stockage ou une extension de marchandisage. Une zone au niveau inférieur (environ ±6 950 pieds carrés) pourrait être mise à disposition pour soutenir les opérations d’un locataire au rez-de-chaussée, selon l’utilisation. L’utilisation de cette zone au niveau inférieur, si applicable, pourrait nécessiter des considérations supplémentaires. Le locataire est responsable des frais triple net (NNN), incluant les taxes foncières, l’assurance immobilière et l’entretien des parties communes (CAM), en plus des services publics et des services spécifiques au locataire. La superficie en pieds carrés (RSF) est estimée à des fins de marketing ; le locataire devra vérifier si cela est pertinent.