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1081 Hempstead Turnpike 1081 Hempstead Tpke Local commercial | 291 m² | À louer | Franklin Square, NY 11010
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy foot traffic
- Nearby Highways & public transit
- Nearby national tenants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 291 m² | 5 Ans | 316,63 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 92 011 € /an 7 668 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
?? Prime Retail Space for Lease – Former Plant Nursery & 99¢ Store | Franklin Square, NY Available July 1 Step into opportunity with this spacious 3,128 SF ground-floor retail storefront, the largest commercial unit owned and operated by the landlord. Previously home to both a plant nursery and a 99¢ store, this versatile space is ideal for a wide range of retail and service-based businesses. ?? Property Highlights: Glass storefront with excellent street visibility Fully built out and ready for immediate occupancy One private bathroom on premises Large 2,100 SF basement (not included in GLA) – ideal for inventory, storage, or back-office use Shared rear parking lot with three other tenants ?? Prime Location: Situated between a popular event space, a U.S. Army recruitment office, and a sign/awning business High foot traffic and strong neighborhood visibility Surrounded by residential communities and local businesses ?? Ideal Uses Include: Garden center or florist Discount or variety store Specialty grocery or convenience store Fitness or wellness studio Pet supply or grooming shop Art supply or hobby store Educational or tutoring center Medical, dental, or urgent care clinic Showroom for home goods, lighting, or decor Office or service-based business with retail frontage ?? Asking Rent: $8,800/month ?? GLA: 3,128 SF (ground floor only) ?? Bonus Storage: 2,100 SF basement ?? Parking: Shared lot in rear
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Digi Sign & Awning
- Immobilier
- 1
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- Edenn Gardenn
- Agriculture, sylviculture, pêche et chasse
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- La Fleur Events
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- 1
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- US Army Reserve
- Services
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Digi Sign & Awning | Immobilier | 1 | - |
| Edenn Gardenn | Agriculture, sylviculture, pêche et chasse | - | - |
| La Fleur Events | - | 1 | - |
| US Army Reserve | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 291 m² | Surface commerciale utile | 937 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 291 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 937 m² |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Premier 9,196 SF Retail Property in the Heart of Franklin Square, NY Welcome to one of Franklin Square’s most prominent and versatile commercial properties—a 9,196 square foot retail destination that blends visibility, accessibility, and community charm. This well-maintained building features four unique storefronts, each contributing to a dynamic mix of tenants and steady foot traffic. Current Tenants Include: A popular event space, drawing regular crowds for celebrations and community gatherings. A U.S. Army recruitment office, offering a consistent civic presence. A custom awning and sign shop, serving local businesses and homeowners. And now, a prime 3,128 SF retail unit is available—formerly a plant nursery and 99¢ store, with a large 2,100 SF basement for storage. Location & Surroundings Strategically located in Franklin Square, this property sits along a bustling commercial corridor just off Hempstead Turnpike, surrounded by residential neighborhoods, schools, and local businesses. It offers: High visibility and signage potential Shared rear parking for tenants and customers Close proximity to public transportation and major roadways A Space with Character & Opportunity The available unit features a glass storefront, private bathroom, and a large basement—ideal for retailers, service providers, or specialty shops looking to establish a presence in a community-oriented, high-traffic location. Whether you're launching a new concept or expanding an existing brand, this 9,196 SF property offers the scale, flexibility, and neighborhood appeal to support long-term success.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Kavesteen LLC
1081 Hempstead Turnpike | 1081 Hempstead Tpke
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