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Huffmeister Plaza 10807 Huffmeister Rd Local commercial | 87–505 m² | À louer | Houston, TX 77065
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Informations principales
- Huffmeister Plaza in Northwest Houston features a range of glass-lined turnkey storefront retail/office spaces with prime pylon signage opportunities.
- Adjacent to Mobil and less than half a mile from Starbucks, esteemed hotels, and top-employer HCA Houston Healthcare, generating increased co-traffic.
- Unmatched access with ample parking, multiple ingress/egress points, and frontage on Huffmeister Road, with visibility to over 30K vehicles per day.
- Highly affluent, dense residential corridor, with more than 105K households in a 5-mile radius, boasting an outstanding average income over $118,600.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 93 m² | 3-10 Ans | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 21 029 € /an 1 752 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 128 | 139 m² | 3-10 Ans | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 31 544 € /an 2 629 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 129 | 87 m² | 3-10 Ans | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 19 662 € /an 1 639 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 130 | 186 m² | 3-10 Ans | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 42 059 € /an 3 505 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 128
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 129
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 130
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Beinvenidos Amigos
- Hébergement et restauration
- 1
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- Happy Days Childcare Cypress
- Garderie
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- Lavender Massage
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- 1
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- Shipley Do-nuts
- Beignerie
- 518
- National
- Weng's Express Asian Cuisine
- Restaurant
- 1
- Local
- ZVI Nails & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Beinvenidos Amigos | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Happy Days Childcare Cypress | Garderie | 4 | Local |
| Lavender Massage | Massage | 1 | Local |
| Shipley Do-nuts | Beignerie | 518 | National |
| Weng's Express Asian Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| ZVI Nails & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 505 m² | Surface commerciale utile | 1 751 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Espace total disponible | 505 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 751 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
À propos du bien
Discover turnkey retail and office space at the exceptionally located Huffmeister Plaza, located at 10807 Huffmeister Road in Northwest Houston. Flaunting eye-catching, glass-lined storefront entrances and a modern stucco-brick facade, completed with an abundance of natural light, these spaces are ideal for general retail or office use. Tenants have an unrivaled pylon signage opportunity, with exposure to 30,189 vehicles per day. Customers can access Huffmeister Plaza with ease via numerous access points, ample parking, and frontage on Huffmeister Road. A diverse mix of reputable tenants brings consistent foot traffic to the plaza, including Shipley’s Do-Nuts, a barbershop, and a salon/spa. Huffmeister Plaza shares an entrance with the adjacent Mobil/7-Eleven convenience store, increasing visibility and doubling vehicle traffic. This shopping center is favorably placed among high-traffic drivers, only 0.3 miles up the road from Starbucks and multiple highly regarded hotels, and half a mile from the HCA Houston Healthcare network, one of the top employers in North Cypress. Nestled in a dense residential node that is home to 105,372 households within a 5-mile radius, this provides an immediate consumer base at the Huffmeister Plaza’s doorstep. These consumers wield a higher-than-national-average household income of $118,678, leading to an impeccable $3.6 billion spent annually in this 5-mile hub.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Lakewood Cypress Holdings
Huffmeister Plaza | 10807 Huffmeister Rd
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