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10807 Bennett Rd Bureau | 1 790–3 580 m² | À louer | Dunkirk, NY 14048
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Two-building campus totaling ±48,535 SF on 9.61 acres
- ±10,000 SF office building with offices, conference rooms, and computer labs
- Excellent access less than 1 mile from I-90 NYS Thruway
- Former SUNY JCC North County Campus with turn-key school facilities
- Zoned C-1: allows residential and commercial uses
- Parking for over 200 vehicles across both sites
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Turn-key ±38,535 SF former SUNY JCC campus on 5.76 acres. Features include classrooms, offices, commercial kitchen, library, gymnasium, student lounge, and multiple restrooms. Recent upgrades include an elevator, new HVAC and cooling units, and all new windows within the last 10 years. Sprinklers on three floors. Parking for ±150 vehicles. Zoned C-1: Commercial Tourism District allowing residential and commercial uses. Excellent location less than 1 mile from I-90 NYS Thruway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 580 m² d’espace adjacent.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 49 à 155 personnes
Turn-key ±38,535 SF former SUNY JCC campus on 5.76 acres. Features include classrooms, offices, commercial kitchen, library, gymnasium, student lounge, and multiple restrooms. Recent upgrades include an elevator, new HVAC and cooling units, and all new windows within the last 10 years. Sprinklers on three floors. Parking for ±150 vehicles. Zoned C-1: Commercial Tourism District allowing residential and commercial uses. Excellent location less than 1 mile from I-90 NYS Thruway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 580 m² d’espace adjacent.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 49 à 155 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 790 m² | Négociable | 94,24 € /m²/an 7,85 € /m²/mois 168 688 € /an 14 057 € /mois | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 2e étage | 1 790 m² | Négociable | 94,24 € /m²/an 7,85 € /m²/mois 168 688 € /an 14 057 € /mois | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 1 790 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 94,24 € /m²/an 7,85 € /m²/mois 168 688 € /an 14 057 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 1 790 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 94,24 € /m²/an 7,85 € /m²/mois 168 688 € /an 14 057 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 1 790 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 94,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Turn-key ±38,535 SF former SUNY JCC campus on 5.76 acres. Features include classrooms, offices, commercial kitchen, library, gymnasium, student lounge, and multiple restrooms. Recent upgrades include an elevator, new HVAC and cooling units, and all new windows within the last 10 years. Sprinklers on three floors. Parking for ±150 vehicles. Zoned C-1: Commercial Tourism District allowing residential and commercial uses. Excellent location less than 1 mile from I-90 NYS Thruway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 49 à 155 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 580 m² d’espace adjacent.
2e étage
| Surface | 1 790 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 94,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Turn-key ±38,535 SF former SUNY JCC campus on 5.76 acres. Features include classrooms, offices, commercial kitchen, library, gymnasium, student lounge, and multiple restrooms. Recent upgrades include an elevator, new HVAC and cooling units, and all new windows within the last 10 years. Sprinklers on three floors. Parking for ±150 vehicles. Zoned C-1: Commercial Tourism District allowing residential and commercial uses. Excellent location less than 1 mile from I-90 NYS Thruway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 49 à 155 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 580 m² d’espace adjacent.
À PROPOS DU BIEN
Property Description Two-building campus totaling ±48,535 SF on 9.61 acres, available for lease together or separately. 10807 Bennett Road (±38,535 SF | 5.76 acres) Former SUNY JCC North County Campus – a turn-key school with classrooms, offices, commercial kitchen, library, gym, student lounge, multiple restrooms, and garages. Features include an elevator, central air with updated cooling units, sprinklers on three floors, and all new windows within the last 10 years. Parking for ±150 vehicles. 10785 Bennett Road (±10,000 SF | 3.85 acres) Single-story office building with a circular hallway surrounded by offices, conference rooms, and computer labs. ±68 parking spaces and high visibility at a signalized corner. Location Description Located in Dunkirk, NY, the area surrounding the property offers a perfect blend of urban amenities and natural beauty. Dunkirk's close proximity to Buffalo, a major economic hub, provides access to a skilled workforce and diverse business opportunities. Nearby attractions like Chadwick Bay Marina and Point Gratiot Park offer scenic waterfront views and recreational activities. Additionally, the local dining scene boasts a variety of options, ideal for lunch meetings or after-work gatherings. With easy access to the Greater Buffalo market, the area provides an enticing environment for office tenants seeking both business convenience and quality of life.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 580 m² | Surface de l’immeuble | 3 580 m² |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | École |
| Espace total disponible | 3 580 m² |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | École |
| Surface de l’immeuble | 3 580 m² |
| Année de construction | 1970 |
Présenté par
10807 Bennett Rd
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