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2nd Gen Restaurant (QSR) Bissonnet 10806 Bissonnet St Local commercial | 204 m² | À louer | Houston, TX 77099
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Informations principales sur la sous-location
- The space features a complete restaurant buildout that supports rapid operational startup for new users.
- A remaining sublease term through 2028 offers stability while allowing operators to plan strategically for future growth.
- Surrounding retail and service businesses reinforce the site’s position within a reliably trafficked commercial environment.
- Its placement on an active commercial corridor contributes to strong daily visibility that favors consistent customer activity.
- Existing occupancy signals functional suitability for ongoing food service operations in this immediate trade area.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 204 m² | Nov. 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The space is delivered as an active sublease with a remaining term through late 2028, giving incoming operators an opportunity to secure placement in a proven retail stretch without the commitment of a long direct lease. Because the site is currently occupied, it benefits from an established operational flow that demonstrates the suitability of the location for continued restaurant use.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2nd Gen Restaurant (QSR) Bissonnet
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Jack in the Box
- Restauration rapide
- 2 390
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Jack in the Box | Restauration rapide | 2 390 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 204 m² | Surface commerciale utile | 218 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 218 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
À propos du bien
This 2nd generation quick-service restaurant opportunity positions operators within an established commercial corridor of Houston, offering a fully built-out environment designed to streamline occupancy for brands seeking immediate functionality. The existing configuration reflects the needs of a modern QSR user, providing an efficient setup suitable for high-volume service and quick customer turnover. Its location along Bissonnet Street places it within a well-developed trade area known for stable commercial activity and strong everyday demand. Exterior visibility further enhances the property’s appeal, supported by surrounding retail uses that keep the corridor consistently active throughout the day. This built-in activity contributes to a predictable customer base, while the turnkey nature of the restaurant layout minimizes the time and capital required to launch operations. Whether approached as a first location, a brand expansion, or a strategic infill, the property delivers a compelling combination of functionality, convenience, and proven viability.
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2nd Gen Restaurant (QSR) Bissonnet | 10806 Bissonnet St
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