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10805 Rte 116 Local commercial | 130 m² | À louer | Hinesburg, VT 05461
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Informations principales
- Established restaurant location with a long operating history in Hinesburg.
- Indoor dining area includes main dining room and enclosed porch.
- FF&E remains in place and may be purchased separately.
- Visible Route 116 location within the village center.
- Seasonal patio seating expands customer accommodations.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 130 m² (Surface contiguë):
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, 2e étage | 130 m² | Négociable | 198,62 € /m²/an 16,55 € /m²/mois 25 834 € /an 2 153 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, 2e étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 130 m² (Surface contiguë):
A Hinesburg fixture for decades, the former Good Times Cafe is available for lease! This iconic restaurant is centrally located in the village, and has high visibility. Indoor seats 35 (winter) with 30 +/- seats in the main dining room and 5/6 on the private enclosed porch. Spring, summer and fall allow for an additional 16 seats on the patio, and another four on a picnic table. FF&E is available, but not included in the rent-it can be purchased from the prior tenant, and currently remains in place.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 130 m² |
| Année de construction | 1990 |
À propos du bien
The property is a former restaurant located at 10805 Route 116 in Hinesburg, Vermont. The premises include indoor dining areas with seating in the main dining room and enclosed porch, seasonal outdoor seating areas, and on-site parking for customers and employees. Furniture, fixtures, and equipment are available for separate purchase from the prior tenant and remain in place at the property.
Présenté par
10805 Rte 116
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