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Dutch Bros 10802 US Highway 290 E Local commercial 48 m² À vendre Manor, TX 78653 1 713 509 € (36 023,56 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %

10802 US Highway 290 E, Manor, TX 78653

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Informations principales sur l'investissement

  • 2024 Construction. 512+/- SF Building on 0.49+/- Acre Site
  • Near Strong Demand Drivers – Downtown Austin (100,000+ Employees), UT Austin (52,000+ Students), Samsung, & AUS Airport
  • Dutch Bros Generated $1.64B in Revenue in 2025 and Operates 800+ Locations Nationwide
  • Prime Commuter Corridor with Exceptional Visibility & Access – Along US-290 (57,000+ VPD), Approx.12 Mi. from Downtown Austin
  • Explosive Population Growth & Affluent Demographics – Manor Population Up Nearly 80% Since 2020 w/ ~$84K Median Household Income
  • Austin, TX | One of America’s Fastest-Growing Economic Powerhouses | Population: 1,011,743+

Résumé analytique

15-Year Ground Lease with (4) 5-Year Options to Renew, and 10% Rental Increases Every 5 Years in Primary Term & Option Periods

Pièces jointes

SECURE NET LEASE OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
48 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 713 509 €
Prix par m²
36 023,56 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
88 222 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
F1 - Real Commercial
Façade
54 m sur U.S. 290

Liens

1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 978046 Évaluation des aménagements 114 491 €
Évaluation du terrain 378 866 € Évaluation totale 493 357 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
978046
Évaluation du terrain
378 866 €
Évaluation des aménagements
114 491 €
Évaluation totale
493 357 €
(214) 675-0175

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41775478

  • Date de mise sur le marché: 17/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10802 US Highway 290 E, Manor, TX 78653

Ce Northeast Austin Local commercial situé à 10802 US Highway 290 E, Manor, TX 78653 est actuellement disponible. Contactez Secure Net Lease pour plus d’informations.

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10802 US Highway 290 E, Manor, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 8
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Dutch Bros | 10802 US Highway 290 E
(214) 675-0175 x

Dutch Bros | 10802 US Highway 290 E

Matthew Scow
(214) 675-0175

Bob Moorhead
(214) 915-8890

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