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Unique Retail/ Office Space for Sale 10801 Connecticut Ave Bureau 396 m² À vendre Kensington, MD 20895
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Résumé analytique
ONE Street Commercial Properties is pleased to present this rare opportunity to acquire a highly visible commercial property in the heart of Kensington, Maryland. Located on a major commuter corridor with strong daily traffic, the property offers excellent exposure and easy access to I-495, Bethesda, Silver Spring, and Washington, DC.
The surrounding neighborhood features a stable, affluent residential base, strong demographics, and limited commercial supply, supported by nearby retail, restaurants, medical offices, and neighborhood services. Ideal for retail, professional offices, or mixed-use redevelopment, this property presents a unique opportunity for investors or owner-users seeking long-term growth in one of Montgomery County’s most established submarkets. Reach out for a private tour today!
The surrounding neighborhood features a stable, affluent residential base, strong demographics, and limited commercial supply, supported by nearby retail, restaurants, medical offices, and neighborhood services. Ideal for retail, professional offices, or mixed-use redevelopment, this property presents a unique opportunity for investors or owner-users seeking long-term growth in one of Montgomery County’s most established submarkets. Reach out for a private tour today!
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
396 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
198 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
CRT - CRT-2.0 C-1.5 R-1.5 H-60
Stationnement
17 places (42,89 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- International Eye Foundation
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| International Eye Foundation | Santé et assistance sociale | - | - | - |
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 13-01023165 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 881 393 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
13-01023165
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
881 393 €
Contacts
-
Kevin Brandes -
Pablo Flower -
Samson Commercial Properties, Broker | ONE Street
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Unique Retail/ Office Space for Sale | 10801 Connecticut Ave
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