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North County Festival 10801-10865 W Florissant Ave Espace disponible | 174–1 026 m² | Local commercial | Ferguson, MO 63136
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10827 | 228 m² | Négociable | 157,88 € /m²/an 13,16 € /m²/mois 35 936 € /an 2 995 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10831 | 390 m² | Négociable | 157,88 € /m²/an 13,16 € /m²/mois 61 605 € /an 5 134 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10861 | 234 m² | Négociable | 157,88 € /m²/an 13,16 € /m²/mois 36 963 € /an 3 080 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10865 | 174 m² | Négociable | 157,88 € /m²/an 13,16 € /m²/mois 27 502 € /an 2 292 € /mois | Triple net (NNN) |
10803-10867 W Florissant Ave - 1er étage – Bureau 10827
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10803-10867 W Florissant Ave - 1er étage – Bureau 10831
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10803-10867 W Florissant Ave - 1er étage – Bureau 10861
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 408 m² d’espace adjacent.
10803-10867 W Florissant Ave - 1er étage – Bureau 10865
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 408 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| Ace Learning Center | Autres services | 1 | Local |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 846 | National |
| Planet Fitness | Fitness | 3 166 | International |
| Rainbow Fashion | Vêtements pour femmes | 1 160 | National |
| Shoe Carnival | Chaussures | 482 | National |
| SSM Health Physical Therapy | Santé | 2 711 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 026 m² | Biens du centre | 5 |
| Max. Contigu | 408 m² | Façade | 225,55 m le W Florissant Avenue |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 36 503 m² |
| Stationnement | 1254 places | Surface totale du terrain | 16,58 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1989 |
| Espace total disponible | 1 026 m² |
| Max. Contigu | 408 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1254 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 225,55 m le W Florissant Avenue |
| Surface commerciale utile | 36 503 m² |
| Surface totale du terrain | 16,58 ha |
| Année de construction | 1989 |
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North County Festival | 10801-10865 W Florissant Ave
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