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Kuser Plaza 1080 White Horse Ave Espace disponible | 132 m² | Local commercial | Hamilton, NJ 08610
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 132 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1080 Kuser Rd - 1er étage – Bureau 6
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Foley's Shop N Bag
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 132 m² | Façade | |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 829 m² |
| Magasins | 16 | Surface totale du terrain | 8,36 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1960 |
| Espace total disponible | 132 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | |
| Surface commerciale utile | 5 829 m² |
| Surface totale du terrain | 8,36 ha |
| Année de construction | 1960 |
À propos du bien
Le Kuser Plaza a été rénové en 2012. Le projet de rénovation a transformé ce centre commercial bien établi en une destination de shopping attrayante et moderne. Kuser Plaza à Hamilton, dans le New Jersey, compte 17 magasins et 58 458 pieds carrés. Le centre est ancré par Foley's Shop n Bag. Les autres locataires incluent : le restaurant Fame, le restaurant China Garden, le Royal Nail Spa, Kennedy's Cheesecakes, Dance It Up, Brother's Pizza, Chicken Holiday, New Quality Cleaners, Dunkin Donuts, Simcox's Flowers, Golden Scissors, Alexander's Twin Pharmacy et Art's Discount CD's. Le Kuser Plaza est situé au centre d'une communauté à haute densité à revenus moyens. Le centre se trouve à l'intersection des routes Whitehorse Mercerville et Kuser. Il est facilement accessible depuis les routes 206, 195, 295, Quakerbridge Road, Route 1 et Route 33. 1080 White Horse Avenue Hamilton, New Jersey 08610
- Intersection avec signalisation
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Kuser Plaza | 1080 White Horse Ave
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