Votre e-mail a été envoyé.
Walgreens Absolute NNN Lease 1080 SW 1st Ave Local commercial 1 370 m² À vendre Canby, OR 97013 4 083 491 € (2 980,97 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Proven Long Term Absolute NNN Corp. Lease by Walgreens - 12 Yrs. plus Options
- Strong Lease Guarantee - Subsidiary of Sycamore Partners Private Equity ($11B+ Assets)
- Premier Retail Corridor - Part of Portland/Vancouver MSA Trade Area (Heart of Oregon)
- High Profile Corner across from Safeway Grocer/Canby High School (1400+ Students)
- Recent New Prototype 15 Yr. Lease Extension to include Rare Rent Bumps every 5 Yrs.
- High Profile Large 1.39 Acre Site - Zero LL Duties - Proven Store via New Long Term Lease
Résumé analytique
Durée. Le bail comporte de rares augmentations de location de 5 % tous les 5 ans.
» EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À ANGLE DUR SIGNALÉ : Walgreens est situé sur la 1re Avenue sud-ouest et supervise
PLUS DE 29 300 VPS PAR JOUR
» GRANDES ÉCOLES À PROXIMITÉ : Walgreens Business bénéficie de la proximité de six écoles accueillant plus de 3 400 élèves.
» À CÔTÉ DU CENTRE COMMERCIAL SAFEWAY ANCRED : De l'autre côté de la 1re Avenue, en face de Walgreens, se trouve un
Safeway Anchored Center avec d'autres locataires nationaux tels que : Ace Hardware, Dollar Tree, AT&T et Starbucks.
Les autres locataires des environs incluent : Panda Express, AutoZone, KFC, Dutch Bros Coffee, pour n'en nommer que quelques-uns.
» GARANTIE D'ENTREPRISE SOLIDE : Walgreens exploite plus de 9 000 magasins dans les 50 États, à Porto Rico,
et les îles Vierges américaines.
» UNE FORTE DÉMOGRAPHIE DANS LA ZONE COMMERCIALE : La zone commerciale de 5 milles fait vivre plus de 45 000 résidents avec
un revenu familial moyen supérieur à 107 000 dollars.
» EMPLACEMENT TRÈS PERFORMANT : ventes élevées signalées - Contactez le courtier pour plus de détails.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Enseigne
- 1 377 m²
- 185,37 €
- Triple net
- Févr. 2038
Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen Sr., était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur le plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité chez lui. Depuis plus d'un siècle, ils ont développé ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs services et produits de santé innovants. Tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique fiable et sur les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les personnes à obtenir de meilleurs résultats de santé à un coût abordable.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Enseigne | 1 377 m² | 185,37 € | Triple net | Févr. 2038 |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01732904 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 4 341 807 € |
Taxes foncières
Présenté par
Walgreens Absolute NNN Lease | 1080 SW 1st Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.