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High-Traffic Corner Retail Lot 1080 SE 3rd St Local commercial | 121 m² | À louer | Bend, OR 97702
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Informations principales
- Located at one of Bend's busiest commercial intersections
- Surrounded by established national retailers, restaurants and neighborhood services
- Flexible layout for a variety of uses
- Excellent visibility on SE 3rd St with traffic counts exceeding 20,125 AADT (2025)
- Dedicated on-site parking
- Prominent corner location with exceptional exposure and convenient access within Bend's primary retail corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Entire Lot | 121 m² | 3-20 Ans | 775,27 € /m²/an 64,61 € /m²/mois 93 561 € /an 7 797 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Entire Lot
The available space at 1080 SE 3rd Street consists of a 1,299 SF freestanding retail building situated on a 0.34-acre corner parcel in one of Bend's highest-traffic commercial corridors. Zoned Commercial General (CG), the property offers a flexible layout suitable for a variety of retail, showroom, service, or specialty commercial uses. The site features dedicated onsite parking, excellent access, and prominent visibility along SE 3rd Street, where traffic counts exceed 20,125 vehicles per day. Surrounded by established national retailers, restaurants, and neighborhood services, the property provides exceptional exposure and convenient customer access in a highly active commercial trade area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1,299 SF freestanding building
- 0.34 AC corner site
- Commercial General (CG) zoning
- Dedicated onsite parking
- Excellent visibility on SE 3rd St
- Flexible retail layout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à High-Traffic Corner Retail Lot
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- J & A Auto Spa
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- U-Haul
- Immobilier
- 32 260
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| J & A Auto Spa | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| U-Haul | Immobilier | 32 260 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 121 m² | Surface commerciale utile | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Station service | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Station service |
| Surface commerciale utile | 121 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À propos du bien
1080 SE 3rd Street is a highly visible corner retail property located at one of Bend's busiest commercial intersections. Positioned along SE 3rd Street with traffic counts exceeding 20,125 AADT, the property benefits from outstanding exposure, strong accessibility, and convenient ingress and egress. The site is surrounded by a dense concentration of national retailers, restaurants, service providers, and regional destinations, creating a vibrant commercial environment that attracts consistent customer traffic. With dedicated onsite parking, prominent signage opportunities, and a flexible building configuration, the property is well suited for a variety of retail and commercial users seeking a strategic location in Bend's established retail corridor.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
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Eli Harrison -
Emilio Tiscareno -
Compass Commercial Real Estate Services
Présenté par
High-Traffic Corner Retail Lot | 1080 SE 3rd St
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