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Alamance Crossing 1080 Piper Ln Espace disponible | 131–7 433 m² | Local commercial | Burlington, NC 27215
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Informations principales
- Alamance Crossing is an open-air lifestyle center ranked #1 among 9 power centers within a 50-mile radius, drawing over 7.5 million visitors in 2024.
- Join tenants like Belk, Hobby Lobby, Barnes & Noble, Carousel Cinemas, BJ’s, Dick’s, Loft, Talbots, Victoria’s Secret, Buffalo Wild Wings, and more.
- Excellent location to capitalize on commuter traffic along the primary artery connecting the Research Triangle and Greensboro.
- Supported by strong demographics with over 42,000 residents and an average annual household income of $87,397 reported within a 3-mile radius.
- Secure a position in a growing area, as the total households within a 20-minute drive are projected to increase by 1.5% annually through 2029.
- Positioned at the crossing of Interstate 40 and University Drive, with exposure to approximately 170,000 vehicles per day on average.
Disponibilité de l’espace (24)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B-1B | 234 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B-3 | 187 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B-5/B-6 | 452 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C-2 | 131 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D-1 | 171 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau F-2 | 173 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau F-4 | 555 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau G-4 | 289 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau G-6 | 194 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau H-2 | 287 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau J-2 | 138 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau J-4 | 201 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau L-3 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau M-1 | 234 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau N-1 | 370 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau N-2/N-5 | 1 203 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau P-2/P-4 | 407 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau P1 | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Q-1 | 281 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau R-1 | 160 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau R-2 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau R-5 | 208 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau S-1 | 295 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau S-2A | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1595 Glidewell Dr - 1er étage – Bureau B-1B
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1595 Glidewell Dr - 1er étage – Bureau B-3
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1595 Glidewell Dr - 1er étage – Bureau B-5/B-6
Divisible suites.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1565 Glidewell Dr - 1er étage – Bureau C-2
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
917-935 Boston Dr - 1er étage – Bureau D-1
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3173-3189 Waltham Blvd - 1er étage – Bureau F-2
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3173-3189 Waltham Blvd - 1er étage – Bureau F-4
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3143-3169 Waltham Blvd - 1er étage – Bureau G-4
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3143-3169 Waltham Blvd - 1er étage – Bureau G-6
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3125-3137 Waltham Blvd - 1er étage – Bureau H-2
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1007-1023 Boston Dr - 1er étage – Bureau J-2
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1007-1023 Boston Dr - 1er étage – Bureau J-4
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3142-3168 Waltham Blvd - 1er étage – Bureau L-3
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3124-3128 Waltham Blvd - 1er étage – Bureau M-1
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1080 Piper Ln - 1er étage – Bureau N-1
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1080 Piper Ln - 1er étage – Bureau N-2/N-5
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1051-1071 Piper Ln - 1er étage – Bureau P-2/P-4
Divisible space.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1051-1071 Piper Ln - 1er étage – Bureau P1
1009 Piper Ln - 1er étage – Bureau Q-1
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3160-3192 Walden Ln - 1er étage – Bureau R-1
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3160-3192 Walden Ln - 1er étage – Bureau R-2
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3160-3192 Walden Ln - 1er étage – Bureau R-5
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3152-3156 Walden Ln - 1er étage – Bureau S-1
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3152-3156 Walden Ln - 1er étage – Bureau S-2A
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Occupants à Alamance Crossing
- Occupant
- Description
- Surface
- Date de déménagement
- US localisations
- Couverture
- Belk
- Grand magasin
- -
- 03/2016
- 399
- National
Belk, Inc., un grand magasin privé basé à Charlotte, a vu le jour lorsque William Henry Belk a ouvert son premier magasin en 1888 et que son frère, le Dr John Belk, l'a rejoint en tant que partenaire. Ce qui n'était au départ que deux frères en affaires s'est transformé en une tradition qui consistait à vendre d'excellents produits à des prix imbattables, à traiter les clients comme des membres de la famille et à redonner à la communauté.
- Alamance Crossing Stadium 16
- Autres commerces
- -
- 09/2008
- 7
- Régional
Steve Smith a créé Southeast Cinema Entertainment en 2004 avec un seul objectif en tête : offrir une excellente présentation à un prix équitable. Depuis ses débuts, Southeast Cinemas a suivi une stratégie ciblée visant à trouver les meilleurs emplacements de cinéma, ce qui a permis à la société de se développer et d'évoluer avec son temps. Chaque cinéma de Southeast Cinemas est doté de technologies de pointe, notamment la 3D numérique et l'IMAX dans certains lieux, pour offrir la meilleure qualité d'image et de son. Southeast Cinema Entertainment possède 9 cinémas dans la région de la Caroline du Nord.
- Victoria's Secret
- Vêtements pour femmes
- -
- -
- 996
- International
Victoria's Secret est le plus grand détaillant spécialisé de lingerie au monde proposant un large assortiment de collections modernes inspirées de la mode, notamment des soutiens-gorge, des culottes, de la lingerie, des vêtements de nuit décontractés, des vêtements de bain et d'athlétisme, ainsi que des parfums et des soins corporels de prestige primés. Victoria's Secret s'efforce de fournir les meilleurs produits pour aider les femmes à exprimer leur confiance, leur sensualité et leur pouvoir, et utilise la plateforme de la marque pour célébrer l'extraordinaire diversité des expériences des femmes.
- Shoe Department
- Chaussures
- -
- -
- 130
- National
Fondée en 1960 à Kannapolis, en Caroline du Nord, la réussite de SHOE SHOW, INC. repose sur une formule simple qui consiste à fournir des produits, un service et une valeur de qualité. C'est un détaillant de chaussures, de sacs et d'accessoires de marque pour toute la famille avec des années d'expérience. Ils continuent de croître avec des magasins nommés SHOE SHOW, SHOE DEPT., Burlington Shoes, SHOE DEPT. ENCORE, BURLINGTON SHOES ENCORE, SHOE SHOW MEGA et Half Moon Outfitters. Ils ont maintenu leur formule de succès grâce aux progrès technologiques et à l'efficacité opérationnelle, tels que la conception standard des magasins, un centre de distribution efficace et des liaisons informatiques avec les magasins et les fournisseurs. Le siège social et le centre de distribution de la société sont situés à Concord, en Caroline du Nord. SHOE SHOW, INC. accorde également une grande importance aux activités sociales et communautaires qui aident la région.
- San Marcos Mexican Resturant
- Restaurant
- -
- 01/2015
- 1
- Local
Restaurant mexicain local
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- -
- -
- 1 717
- International
C'était en 1982. Jim Disbrow et Scott Lowery avaient récemment déménagé en Ohio en provenance de Buffalo, dans l'État de New York. Tout allait bien jusqu'au jour où les deux hommes avaient envie d'ailes. Pas seulement des ailes ordinaires, mais d'authentiques ailes de poulet à la Buffalo, à la new-yorkaise. Comme il n'y en avait aucun à proximité, Jim et Scott avaient deux choix : se rendre à New York en voiture ou ouvrir une aile près de chez eux. Heureusement pour eux, ils ont choisi cette dernière option. C'est ainsi qu'est née Buffalo Wild Wings & Weck, aujourd'hui Buffalo Wild Wings®, une atmosphère de quartier accueillante avec une place au premier rang pour tous les amateurs de sport et proposant 21 sauces et assaisonnements signature alléchants.
- American Eagle
- Vêtements unisexes
- -
- -
- 902
- International
AE est enracinée dans l'authenticité, alimentée par la positivité et inspirée par sa communauté. C'est la destination de choix pour un style décontracté, adopté par des générations de jeunes depuis 1977. Leur héritage est constitué de grands essentiels américains, où la vie moderne rencontre un style intemporel à travers des jeans et des bas, des pulls et des pulls en polaire, des hauts et des accessoires pour une tenue parfaite. Leurs collections sont confortables et dégagent une ambiance insouciante, exactement comme leurs clients veulent être. Des styles décontractés. Tissus plus doux que doux. En résumé, ils fabriquent des vêtements qui font du bien et qui font du bien.
- Trees of Valor
- Autres services
- -
- -
- 1
- Local
The Tree of Valor is a traveling pictorial exhibit honoring our nation’s protectors of the past and present. One tree created to honor one son grew into a forest to honor a nation. Since 2019, we have been displaying photos of our nation’s warriors on evergreen trees, & in Dec 2022 became a nonprofit. It’s our job to help you remember in a way you won’t forget. Our mission is simple. If you are worth fighting for, they are worth remembering. If you have protected this country in the military, in law enforcement, or as a first responder, or in any other official capacity, The Tree of Valor has a place saved for you.
- The Children's Place
- Vêtements pour enfants
- -
- -
- 634
- International
The Children's Place a été fondé à Hartford, dans le Connecticut, en 1969 par David Pulver et Clinton Clark. Ils ont commencé par vendre des jouets, des vêtements et des accessoires avant de décider que les vêtements présentaient le plus grand potentiel de croissance. Au début des années 1980, The Children's Place a été repositionnée en tant que détaillant spécialisé de vêtements pour enfants destinés aux nouveau-nés et aux préadolescents et a commencé à proposer des produits de marque privée ainsi que des produits de marque. En 2019, The Children's Place a acheté les droits de la marque Gymboree et, début 2020, a lancé le produit dans certains magasins et en ligne. Cette marque emblématique propose des designs colorés dans des collections ludiques qui célèbrent l'enfance et aident les familles à être sous leur meilleur jour en toute occasion. Fin 2021, la marque Sugar & Jade a été lancée avec des collections conçues pour célébrer l'individualité des préadolescentes. Fin 2022, la marque PJ Place a été lancée
| Occupant | Description | Surface | Date de déménagement | US localisations | Couverture |
| Belk | Grand magasin | - | 03/2016 | 399 | National |
| Alamance Crossing Stadium 16 | Autres commerces | - | 09/2008 | 7 | Régional |
| Victoria's Secret | Vêtements pour femmes | - | - | 996 | International |
| Shoe Department | Chaussures | - | - | 130 | National |
| San Marcos Mexican Resturant | Restaurant | - | 01/2015 | 1 | Local |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | - | - | 1 717 | International |
| American Eagle | Vêtements unisexes | - | - | 902 | International |
| Trees of Valor | Autres services | - | - | 1 | Local |
| The Children's Place | Vêtements pour enfants | - | - | 634 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 7 433 m² | Biens du centre | 26 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 63 122 m² |
| Stationnement | 3182 places | Surface totale du terrain | 25,03 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 7 433 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 3182 places |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 26 |
| Surface commerciale utile | 63 122 m² |
| Surface totale du terrain | 25,03 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
Join this landmark open-air lifestyle center and tap into its strong regional consumer base by leasing one of the premier retail suites offered by Lamar Companies. Alamance Crossing’s performance in the market is unmatched, ranked first out of nine power centers within a 50-mile radius, and among the top 1% of shopping centers in North Carolina in terms of foot traffic. Recording over 7.5 million visitors in 2024, this immense traffic is driven by the center’s anchors like Belk, Barnes & Noble, and Carousel Cinemas, plus neighboring shadow anchors, including BJ’s, Dick’s, JCPenney, Dillard’s and Hobby Lobby. The large-scale, daily-use tenants compliment a mix of national retailers and dining options, including Victoria’s Secret, American Eagle Outfitters, LOFT, Talbots, Red Robin, Buffalo Wild Wings, Cold Stone Creamery, and more. These form a destination that attracts both regular consumers and passersby, thanks to the center’s prominent location. Situated between the Greensboro-Winston-Salem-High Point and Raleigh-Durham-Chapel Hill markets, tenants serve a combined trade area of over 3.8 million residents. This commutable central location, combined with a high quality of life, has made Burlington a sought-after destination for residents, with rising incomes and rising population growth rates. This part of Burlington, in particular, has seen substantial growth as total households within a 3-mile radius of Alamance Crossing rose by 12% from 2020 through 2024. This area also tends to attract more affluent residents due to its proximity to high-income employers, such as Alamance Regional Medical Center and Elon University. Alamance Crossing maximizes brand exposure to the market with visibility from both Interstate 40 and University Drive.
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Peach Cobbler Factory Burlington | Glaces | USD | 2 min. à pied |
| Sanmarcos | - | - | 6 min. à pied |
| Red Robin Gourmet Burgers And Brews | - | - | 5 min. à pied |
| Buffalo Wild Wings | - | - | 6 min. à pied |
| Cold Stone Creamery | - | - | 7 min. à pied |
| Tropical Smoothie Cafe | Jus | USD | 10 min. à pied |
| Chick-Fil-A | - | - | 17 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Foot Locker | Chaussures | 3 min. à pied |
| GNC | Centre de nutrition | 3 min. à pied |
| Barnes & Noble | Livres | 5 min. à pied |
| Belk | Grand magasin | 5 min. à pied |
| Dillard's | Grand magasin | 5 min. à pied |
| Hobby Lobby | Loisirs | 7 min. à pied |
| JCPenney | Grand magasin | 6 min. à pied |
| BJ's Wholesale Club | Grossiste (club) | 7 min. à pied |
| Victoria's Secret | Vêtements pour femmes | 8 min. à pied |
| Walmart | Grand magasin | 19 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Courtyard |
122 chambres
4 min en voiture
|
| Country Inn & Suites by Choice |
75 chambres
4 min en voiture
|
| Tru by Hilton |
101 chambres
6 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
116 chambres
6 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
92 chambres
6 min en voiture
|
Agent de location
Agent de location
Chris Campbell, Leasing Manager
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille LAMAR COMPANIES
Présenté par
Alamance Crossing | 1080 Piper Ln
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