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Dutch Bros Coffee Ground Lease 1080 N Beale Rd Local commercial 92 m² À vendre Marysville, CA 95901 2 992 434 € (32 667,64 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New 15-Year Corporate Absolute NNN Ground Lease to Dutch Bros Coffee (NYSE: BROS)
- Convenient Access to CA State Route 70 On/Off Ramps - 60,500 ADT
- Across from a Walmart Supercenter-Anchored Center and a New Costco-Anchored Center
- Brand New 2026 Construction with a Double Drive-Thru Component
- Situated at a Signalized Hard Corner with Multiple Access Points from N Beal Road (22,869 ADT) and Prominent Monument Signage
- 2 Miles from Yuba College’s 160-Acre Campus - 6,000+ Students
Résumé analytique
New 15-year corporate absolute NNN ground lease to Dutch Bros Coffee (NYSE: BROS) with scheduled rent increases and no landlord responsibilities. The property features brand new construction on a signalized hard corner with excellent access and visibility adjacent to on/off ramps from CA State Route 70 (60,500 ADT). It sits across from a Walmart Supercenter-anchored center and a new Costco-anchored center, with surrounding retailers including Taco Bell, Comfort Suites, FoodMaxx, Chipotle, Burger King, Popeyes, ACRO, and others. Major surrounding traffic drivers include Adventist Health and Rideout Hospital, Yuba College, and Beale Air Force Base.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
92 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
2 992 434 €
Prix par m²
32 667,64 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
142 128 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,34 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C
Façade
114 m sur Beale
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 020-140-031-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 896 180 € | Évaluation totale | 896 180 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
020-140-031-000
Évaluation du terrain
896 180 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
896 180 €
1 sur 2
Vidéos
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Présenté par
Dutch Bros Coffee Ground Lease | 1080 N Beale Rd
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