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1080 Garden State Rd Industriel/Logistique 4 198 m² 75 % Loué À vendre Union Township, NJ 07083
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Multi Tenant Shallow Bay Industrial with 2 strong tenants in place and the ability to lease out additional 11,305
- 2 units with 20' clear height 1 unit with 14' clear
- Flexible Sale-Leaseback Options
- Heavy Power on site
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Total Building Size: 45,190 SF
Three Units: All with interior loading docks, generous power capacity, and 30+ parking spaces
Stable Occupancy: Two units (Units 1 & 3) will be delivered leased to long-standing, regional tenants with decades of operational history
Flexible Leaseback Option:
Ownership (Maple Prime) to sign a new 5-year lease at FMV for 19,385 SF, with interim month-to-month tenancy on Unit 2, 11,305 SF until new lease is signed.
Vulcan Tools: Currently occupying 14,500 SF on a revised leaseback with one 5-year renewal at 95 % FMV (September 2026)
Unit 2: Month-to-month lease offering leasing flexibility or immediate repositioning potential
Tenant Credit: Occupants are low risk tariff exposed businesses with proven operating histories and minimal import-related risk
Submarket Fundamentals: Union County remains one of the most supply-constrained and competitive industrial submarkets in New Jersey, with continued rental growth and investor demand
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Services
- -
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Bron Imaging Group is the US distributor of Broncolor, California Sunbounce, Foba, Kobold, Sinar, and Visatec photographic equipment. Our operations are located in Edison, New Jersey where we maintain our warehouse, provide technical support to end users, and test gear in our 50x60 foot studio. We also have a sales and support office located in Manhattan. If you would like to visit either of our facilities, or would like to visit us for a product demonstration, please contact us at info@bronimaging.com.
- Vulcan Tool Company; Inc.
- Manufacture
- -
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Vulcan Tool Company; Inc. | Manufacture | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Entrepôt de premier choix avec des plafonds de 6 mètres, situé juste à côté de la Route 22 Ouest, à proximité des ports d'Elizabeth et de Newark ainsi que des principales autoroutes de la région.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – A-100 | 1 050 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – A-100
| Surface |
| 1 050 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – A-100
| Surface | 1 050 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt de premier choix avec des plafonds de 6 mètres, situé juste à côté de la Route 22 Ouest, à proximité des ports d'Elizabeth et de Newark ainsi que des principales autoroutes de la région.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19-03402-0000-00027 | Évaluation des aménagements | 212 550 € |
| Évaluation du terrain | 141 268 € | Évaluation totale | 353 818 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
1080 Garden State Rd
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