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108 Trafalgar Rd Local commercial | 28 m² | À louer | Brighton BN41 1GS
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- This substantial and deceptive property is situated in a prominent position on the western side of Trafalgar Road close to the junction of the A270
- An opportunity to lease a substantial ground floor and basement premises benefitting from Class E planning consent
- A259 Coast Road is also less than 1 mile to the south. Portslade railway station with its regular services along the south coast and north to London
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 28 m² | Négociable | 361,76 € /m²/an 30,15 € /m²/mois 10 251 € /an 854,21 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
Tenure The property is available to let on a new FR&I lease with terms to be negotiated and agreed. Rent & VAT A stepped rent is to be charged as follows: Year One: £9,000 Per Annum Exclusive Year Two: £10,000 Per Annum Exclusive Year Three: £11,000 Per Annum Exclusive We are informed that VAT is not to be charged on the quoting terms.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entreposage sécurisé
- Classe de performance énergétique – E
- New Lease Terms Available
- Ready For Tenant Fit Out
- Viewing Highly Recommended
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 28 m² | Surface commerciale utile | 103 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 28 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 103 m² |
| Année de construction | 1890 |
À PROPOS DU BIEN
An opportunity to lease a substantial ground floor and basement premises benefitting from Class E planning consent. Accessed via pedestrian door off Trafalgar Road the property is of open plan nature and benefits from carpeting throughout, suspended ceiling with inset lighting, ample electrical and data points and will be leased ready for immediate Tenant fit out. At the rear of the main retail / office premises is a separate office / store with access to a kitchenette and WC. Internal stairs lead down to a basement with excellent ceiling height providing additional dry storage. This is seen as an excellent opportunity to lease commercial premises in a popular location with relatively low overheads. Please note the Landlord will not consider any takeaway occupiers at this property.
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Transports en commun
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
108 Trafalgar Rd
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