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3 Building Corner Property 108 Scenic Dr Local commercial 929 m² À vendre Kunkletown, PA 18058 339 669 € (365,62 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement du coin au feu de signalisation
- PennDot HOP en place
- Moulin historique rénové
- Espace commercial de 10 000 pieds carrés ou plus
- Trafic élevé - Plus de 10 000 ADT
- Zonage R3 - Village commercial
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
EMPLACEMENT D'ANGLE INCROYABLE avec 3 bâtiments d'une superficie totale de 10 000 pieds carrés environ, centrés sur un moulin à farine historique reconverti. Cette propriété rénovée est située à un coin très fréquenté avec un feu de circulation ET plus de 300 pieds de front de rivière sur le magnifique Middle Creek. Cette propriété unique en bord de rivière présente de grands plans d'étage ouverts avec des poutres apparentes, de hauts plafonds et une excellente visibilité. Anciennement exploité en tant qu'atelier de vente et de réparation de Power Sports et en tant que bureau avec espace de rangement supplémentaire. PennDOT HOP est en place avec un terrain pavé de 10 places de stationnement. Apportez votre entreprise et vos idées sur ce site bénéficiant d'une visibilité et d'un emplacement fantastiques à l'intersection de la RT 209 et de la RT 534. Parfait pour les utilisateurs finaux à la recherche d'un lieu « à ne pas manquer ». Le zonage commercial du village permet de nombreuses utilisations commerciales autorisées. Environ 10 000 pieds carrés au total. Grange - Bureau de 2 600 pieds carrés - Moulin de 1250 pieds carrés - 6 000 pieds carrés
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1902
Prix
339 669 €
Prix par m²
365,62 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
R3/VC - Village commercial
Façade
107 m sur Scenic Drive
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13.6.1.51 | Évaluation des aménagements | 130 291 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 90 408 € (2025) | Évaluation totale | 220 700 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13.6.1.51
Évaluation du terrain
90 408 € (2025)
Évaluation des aménagements
130 291 € (2025)
Évaluation totale
220 700 € (2025)
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