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Résumé analytique

Distinctive downtown Italian-style 3-story building fully remodeled and near full occupancy. With over 18,000 s.f. of leasable space, this building stands out as one of Muncie's finest historical buildings with an original construction date of 1880. Newly established River Front District allows for a discounted Liquor License. ( approx $1,000 per year).
NDA required for Proforma and additional Sales Information.
First Floor Retail and Restaurants. Second and Third Floor is office including a Ball Room for Events!

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 010 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1880
Prix
1 143 303 €
Prix par m²
568,79 €
Taux de capitalisation
9,63 %
RNE
110 100 €
Pourcentage loué
71 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
670 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,76
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CB Central Business Zone - Central Business

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 112
  • 208 m²
  • Restaurant
  • Construction achevée
  • Maintenant

Formerly Little Chicago's restaurant. Full restaurant buildout including hood system, convection ovens, stove/oven combos, 3-compartment sink, handwash sink and mop sink, stainless prep tables, walk-in cooler. Has dining area and 2 restrooms.

  • 2e Ét.-bureau 208-212
  • 336 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Fully renovated Patterson Block building located in downtown Muncie. This second-floor suite features gorgeous pocket doors and can be divided into smaller suites. Reasonably priced at $10/SF plus $1/SF for CAM. Building features include central air conditioning and heating, elevator access, Wi-Fi and handicap accessible restrooms.

  • 3e Ét.-bureau 308
  • 37 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 112 208 m² Restaurant Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 208-212 336 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 308 37 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 112

Surface
208 m²
Type de bien
Restaurant
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 208-212

Surface
336 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 308

Surface
37 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 112

Surface 208 m²
Type de bien Restaurant
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Formerly Little Chicago's restaurant. Full restaurant buildout including hood system, convection ovens, stove/oven combos, 3-compartment sink, handwash sink and mop sink, stainless prep tables, walk-in cooler. Has dining area and 2 restrooms.

2e Ét.-bureau 208-212

Surface 336 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Fully renovated Patterson Block building located in downtown Muncie. This second-floor suite features gorgeous pocket doors and can be divided into smaller suites. Reasonably priced at $10/SF plus $1/SF for CAM. Building features include central air conditioning and heating, elevator access, Wi-Fi and handicap accessible restrooms.

Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Strong public transit
80/100
Fairly bikeable
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
18-11-10-363-001.000-003
Évaluation du terrain
56 173 €
Évaluation des aménagements
846 993 €
Évaluation totale
903 166 €
  • ID de l’annonce: 39271165

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 108 S Walnut St, Muncie, IN 47305

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