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REDUCED-First Federal Place 108 S Main St Bureau 702 m² Inoccupé À vendre Madisonville, KY 42431 696 595 € (991,68 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime location!
- Iconic architecture!
- Abundant parking!
Résumé analytique
Multi-functional Commercial/Residential
Investment Opportunity
Located at 108 S. Main Street in Madisonville, Kentucky, the commercial main floor of this iconic building is conducive to professional offices, medical facilities or retail space. Two furnished apartments are located on the second level, providing an additional and steady income stream. An on-site, paved lot provides abundant, safe and convenient parking. Take advantage of this rare opportunity to own a landmark structure in the central business district of a thriving and vibrant community.
Total Interior Square Footage: approx. 7,561
First (Commercial) Level:
Multiple office configurations are possible. A single tenant could occupy the entire 4,800+ sf main level. Alternatively, numerous combinations of office suites for multiple tenants are possible, ranging from 165+ sf to 3,550+ sf.
Second (Residential) Level:
One furnished bedroom, one bath apartment: approx. 1,028 sf
One furnished studio apartment: approx. 858 sf
Common area utility room
Price: $812,500
Investment Opportunity
Located at 108 S. Main Street in Madisonville, Kentucky, the commercial main floor of this iconic building is conducive to professional offices, medical facilities or retail space. Two furnished apartments are located on the second level, providing an additional and steady income stream. An on-site, paved lot provides abundant, safe and convenient parking. Take advantage of this rare opportunity to own a landmark structure in the central business district of a thriving and vibrant community.
Total Interior Square Footage: approx. 7,561
First (Commercial) Level:
Multiple office configurations are possible. A single tenant could occupy the entire 4,800+ sf main level. Alternatively, numerous combinations of office suites for multiple tenants are possible, ranging from 165+ sf to 3,550+ sf.
Second (Residential) Level:
One furnished bedroom, one bath apartment: approx. 1,028 sf
One furnished studio apartment: approx. 858 sf
Common area utility room
Price: $812,500
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
702 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1967/1997
Prix
696 595 €
Prix par m²
991,68 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
351 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
COM - Ground level zoned for commercial, second floor zoned for commercial, as well as residential.
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Various
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Various | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | M-33-5-16 | Évaluation totale | 335 242 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
M-33-5-16
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
335 242 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
Alford Properties
REDUCED-First Federal Place | 108 S Main St
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