DOLLAR GENERAL | 108 S Bay Dr
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DOLLAR GENERAL 108 S Bay Dr Local commercial 837 m² 100 % Loué À vendre Bay, AR 72411 668 660 € (798,47 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dollar General exercised an early five-year lease extension and undergoing an interior renovation, indicating a strong commitment
- Minimal competition as the closest national Dollar Store chain is over 5 miles from the subject property.
- Dollar General has ±20,000 locations and plans to continue their expansion for the foreseeable future.
- Bay, AR is part of the Jonesboro, AR MSA and is located 10 miles southeast of Jonesboro, which has a total population of ±80,560.
- Dollar General boasts an investment-grade credit rating of BBB (S&P).
- Dollar General has been considered an essential retailer and has proven to be one of the most profitable companies through the COVID-19 pandemic.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Kyle Matthews
License No. PB00084217 (AR)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Kyle Matthews
License No. PB00084217 (AR)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
837 m²
Année de construction/rénovation
2010/2025
Prix
668 660 €
Prix par m²
798,47 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
56 836 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,52 ha
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-135213-00801 | Évaluation des aménagements | 58 303 € |
| Évaluation du terrain | 1 696 € | Évaluation totale | 60 000 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-135213-00801
Évaluation du terrain
1 696 €
Évaluation des aménagements
58 303 €
Évaluation totale
60 000 €
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