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Matrix Business Park at Newburgh 108 Route 17K Industriel/Logistique | 23 040 m² | 4 étoiles | À louer | Newburgh, NY 12550
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Informations principales
- Le Matrix Business Park de Newburgh est un établissement à locataires multiples doté de plafonds d'entrepôt de 36 pieds, de gicleurs ESFR et d'espaces de bureaux dédiés.
- Son emplacement privilégié à côté de l'aéroport international Stewart, à proximité de FedEx et UPS, permet une logistique fluide et une efficacité de distribution.
- Entouré d'une main-d'œuvre en pleine croissance, les navetteurs de Newburgh et Middletown passent en moyenne 38 minutes, ce qui garantit un solide bassin de main-d'œuvre pour les locataires.
- Emplacement stratégique sur les autoroutes 87 et 84, donnant accès au pont Tappan Zee, à Albany, au comté de Bergen, au New Jersey et aux principaux centres de distribution.
- Profitez d'une capacité de chargement étendue avec 17 portes de quai et d'un potentiel de plus de 19 portes supplémentaires pour soutenir les opérations à volume élevé.
- Alternative rentable au nord du New Jersey, offrant un accès facile au marché de la région métropolitaine de New York et du New Jersey, de la Nouvelle-Angleterre et de la région médio-atlantique.
Caractéristiques
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Built in 2017, this modern industrial facility features a 36-foot clear height, a 420-foot-wide cross-dock with 60-foot-wide bays, ESFR sprinklers, and LED lighting. The property includes approximately 6,000 square feet of office space and 17 dock doors, with the potential for 19 additional docks.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Détecteur de fumée
- Comprend 557 m² d’espace de bureau dédié
- 17 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 23 040 m² | Négociable | 119,35 € /m²/an 9,95 € /m²/mois 2 749 750 € /an 229 146 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 23 040 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 119,35 € /m²/an 9,95 € /m²/mois 2 749 750 € /an 229 146 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 23 040 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 119,35 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Built in 2017, this modern industrial facility features a 36-foot clear height, a 420-foot-wide cross-dock with 60-foot-wide bays, ESFR sprinklers, and LED lighting. The property includes approximately 6,000 square feet of office space and 17 dock doors, with the potential for 19 additional docks.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 557 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 17 quais de chargement
- Détecteur de fumée
Aperçu du bien
Le parc d'affaires Matrix de Newburgh, situé au 108 de la route 17K, constitue une opportunité de location industrielle de premier ordre dans le cadre d'une installation multilocataire de 565 000 pieds carrés sur 69 acres. Actuellement, 248 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt sont disponibles dans le bâtiment d'un étage, avec des hauteurs libres de 36 pieds, des gicleurs ESFR, un éclairage LED et 6 000 pieds carrés d'espace de bureau dédié. La propriété offre un accès au chargement à 17 portes de quai, avec la possibilité d'être étendue à plus de 19 portes supplémentaires. Stratégiquement situé à l'intersection des autoroutes 87 (New York State Thruway) et 84, le site offre une connectivité sans tracas vers le pont Tappan Zee, North Albany, le comté de Bergen, le New Jersey et d'autres marchés clés. Ce site à haute visibilité est également adjacent à l'aéroport international Stewart, avec les installations FedEx et UPS à proximité, ce qui renforce encore l'efficacité de la distribution. De grandes entreprises telles que Tesla, Amazon, The Home Depot, Walgreens et AmerisourceBergen ont reconnu cette alternative rentable au nord du New Jersey, en tirant parti de son accessibilité à la région métropolitaine de New York/New Jersey, à la Nouvelle-Angleterre et à la région médio-atlantique. La croissance rapide de la main-d'œuvre du comté d'Orange, soutenue par un temps de trajet moyen de 38 minutes, garantit également un solide bassin de main-d'œuvre depuis Newburgh et Middletown. Le parc d'affaires Matrix de Newburgh, avec ses infrastructures de pointe et son emplacement privilégié, offre une opportunité de location exceptionnelle aux entreprises en quête d'efficacité et d'un accès inégalé au marché.
Faits sur l’installation entrepôt
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Amscan
- Enseigne
- 1er
- Cencora
- Grossiste
Brochure marketing
À propos du quartier Comté d'Orange
La région couvre des pôles industriels clés, notamment Newburgh, Middletown, Goshen, Monroe, Warwick et les municipalités environnantes, stratégiquement situés le long de l'I-84, de la Route 17 (future I-86) et de l'autoroute de l'État de New York (I-87). Cette situation centrale dans la vallée de l'Hudson permet d'accéder à la région métropolitaine de New York, au nord du New Jersey et aux marchés de la Nouvelle-Angleterre. Sa proximité avec les principaux axes de transport est-ouest et nord-sud fait de cette région un pôle de distribution et de logistique attractif desservant l'ensemble du nord-est des États-Unis.
Le marché attire un mélange diversifié d'utilisateurs industriels, notamment des prestataires logistiques, des distributeurs de commerce électronique et des fabricants de produits légers. La bonne connectivité routière facilite le transport de marchandises et la distribution régionale, tandis que la disponibilité de grandes parcelles et d'installations industrielles modernes permet de répondre à toute une série d'exigences opérationnelles. Les principaux occupants de la région et de ses environs sont Amazon, Medline Industries, UPS, FedEx Ground et Pratt & Whitney, ce qui reflète le rôle de la région en tant que plaque tournante pour les opérations d'entreposage, d'assemblage et de logistique.
La région offre un accès à l'aéroport international Stewart, une plaque tournante essentielle pour le fret et la logistique dans la région, ainsi qu'à des connexions intermodales et des lignes ferroviaires de fret à proximité. Le marché bénéficie d'une main-d'œuvre importante et croissante provenant de la vallée de l'Hudson, du nord du New Jersey et de la grande région métropolitaine de New York.
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Hôtels |
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|---|---|
| Hampton by Hilton |
139 chambres
4 min en voiture
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| Howard Johnson |
74 chambres
5 min en voiture
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| Ramada |
163 chambres
5 min en voiture
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| Red Roof Inn |
97 chambres
7 min en voiture
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| Homewood Suites by Hilton |
125 chambres
9 min en voiture
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Agent de location
Agent de location
Hilary Budny, Senior Vice President, Marketing
Dans un cas, l'entreprise de Mme Budny a occupé le poste de directrice du développement de l'entreprise de services financiers Advanta dans le cadre d'un projet de relocalisation en plusieurs phases. Le projet comportait plusieurs défis, tels que la nécessité de deux bâtiments d'une superficie totale de 200 000 pieds carrés pour répondre aux besoins des différentes divisions de l'entreprise. Matrix a géré efficacement le processus d'approbation révisée pour la construction d'une structure de stationnement à deux niveaux sur le site, et la construction du projet initial s'est poursuivie sans interruption. L'entreprise de Mme Budny a également travaillé avec Advanta en tant que responsable des approbations et représentante des locataires pour huit bâtiments répartis dans trois États.
Outre ses responsabilités professionnelles, Hilary Budny aime la crosse américaine et soutient la Germantown Academy.
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille MATRIX DEVELOPMENT GROUP
Présenté par
Matrix Business Park at Newburgh | 108 Route 17K
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