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108 Pennsylvania Ave Local d'activités 9 755 m² 100 % Loué À vendre Greer, SC 29650 5 392 937 € (552,85 €/m²)
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Résumé analytique
Nestled within walking distance to downtown Greer, the facility offers a unique blend of industrial functionality and urban convenience. Its placement within Greenville County provides immediate access to a robust labor force supported by one of South Carolina’s strongest growth markets, driven by thriving advanced manufacturing, transportation, and distribution sectors. The region’s expanding workforce, coupled with consistent population growth and strong household income performance, further enhances long term operational sustainability for occupants.
The facility includes an FDA compliant food grade area ideal for companies engaged in food processing, packaging, or storage. The asset’s utility infrastructure is anchored by Greer CPW for water and sewer and Duke Power for electric service, providing the reliability required for industrial operations. Clear heights range from 13 to 16 feet and the property features multiple dock high loading positions to accommodate active production or distribution uses. Combined with its industrial zoning and central Greer address, the property is well positioned for owner users, specialty manufacturers, cold chain operators, or investors seeking a versatile facility in a prime Upstate South Carolina location.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 392 937 € | Surface utile brute | 9 755 m² |
| Prix par m² | 552,85 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1955 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Hauteur libre du plafond | 5,03 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 1,3 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | unzoned - Non zoné | ||
| Prix | 5 392 937 € |
| Prix par m² | 552,85 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,3 ha |
| Surface utile brute | 9 755 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,03 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | unzoned - Non zoné |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
±10 000 - ±34 683 m² d'installation industrielle située à quelques pas du centre-ville de Greer. • Le propriétaire est prêt à effectuer des améliorations significatives en fonction des exigences d'aménagement des locataires. • Située le long du corridor en plein essor de l'I-85 entre Greenville/Spartanburg et Charlotte. • Accès facile aux principales routes et destinations, notamment l'I-85, l'Université de Clemson, le port intérieur de Greer et l'aéroport international Greenville-Spartanburg (GSP). • Espace idéal pour le commerce de détail, les activités commerciales, industrielles ou de bureaux, situé au cœur de Greer, SC.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 929 – 9 755 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Juil. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 929 – 9 755 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
1er étage
| Surface | 929 – 9 755 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Juil. 2026 |
±10 000 - ±34 683 m² d'installation industrielle située à quelques pas du centre-ville de Greer. • Le propriétaire est prêt à effectuer des améliorations significatives en fonction des exigences d'aménagement des locataires. • Située le long du corridor en plein essor de l'I-85 entre Greenville/Spartanburg et Charlotte. • Accès facile aux principales routes et destinations, notamment l'I-85, l'Université de Clemson, le port intérieur de Greer et l'aéroport international Greenville-Spartanburg (GSP). • Espace idéal pour le commerce de détail, les activités commerciales, industrielles ou de bureaux, situé au cœur de Greer, SC.
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 98 747 € | |
| Évaluation du terrain | 20 183 € | Évaluation totale | 118 929 € |
Taxes foncières
Présenté par
108 Pennsylvania Ave
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