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Informations principales

  • Situé dans le centre-ville de Greer
  • Le propriétaire est prêt à apporter des améliorations importantes aux locataires
  • À 5 miles de l'aéroport de Greenville-Spartanburg
  • Parfait pour l'entreposage, la fabrication, le bureau ou la vente au détail

Caractéristiques

Hauteur libre
5,03 m
Étage d’entrepôt
0,15 m
Portes de quai de chargement extérieures
2
Places de stationnement standard
24

Tous les espace disponibles(1)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 929 – 9 755 m²
  • Négociable
  • 48,66 € /m²/an 4,05 € /m²/mois 474 659 € /an 39 555 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant

• ±105,000 SF an Industrial Facility located within walking distance from downtown Greer. Subdividable down to 10,000 SF. - ($5.00 per SF NNN at 105,000 SF!) • Owner willing to make significant improvements based on Tenant Improvement Requirements. • Located along the exploding I-85 corridor between Greenville/Spartanburg and Charlotte. • Easy access to major roadways and destinations including I-85, Clemson University, the Inland Port of Greer, and the Greenville-Spartanburg International Airport (GSP). • Perfect retail, commercial, industrial, or office space located in the heart of Greer, SC.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2 quais de chargement
  • À distance de marche du cœur du centre-ville de Greer
  • 2 à 3 positions de quai disponibles
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Système de chauffage central
  • Excellente opportunité de façade routière et de signalisation
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 929 – 9 755 m² Négociable 48,66 € /m²/an 4,05 € /m²/mois 474 659 € /an 39 555 € /mois Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant

1er étage

Surface
929 – 9 755 m²
Durée
Négociable
Loyer
48,66 € /m²/an 4,05 € /m²/mois 474 659 € /an 39 555 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 929 – 9 755 m²
Durée Négociable
Loyer 48,66 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

• ±105,000 SF an Industrial Facility located within walking distance from downtown Greer. Subdividable down to 10,000 SF. - ($5.00 per SF NNN at 105,000 SF!) • Owner willing to make significant improvements based on Tenant Improvement Requirements. • Located along the exploding I-85 corridor between Greenville/Spartanburg and Charlotte. • Easy access to major roadways and destinations including I-85, Clemson University, the Inland Port of Greer, and the Greenville-Spartanburg International Airport (GSP). • Perfect retail, commercial, industrial, or office space located in the heart of Greer, SC.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace nécessitant des rénovations
  • 2 quais de chargement
  • Système de chauffage central
  • À distance de marche du cœur du centre-ville de Greer
  • Excellente opportunité de façade routière et de signalisation
  • 2 à 3 positions de quai disponibles

Aperçu du bien

Lyons Industrial Properties a le plaisir de vous présenter à la location le 108 Pennsylvania Avenue, dans le centre-ville de Greer. Doté d'un espace commercial de 10 000 à 35 000 pieds carrés, cet emplacement serait parfait pour l'entreposage, la fabrication, la vente au détail et des utilisations spécialisées telles que la distribution et l'emballage de qualité alimentaire. Le propriétaire est prêt à apporter des améliorations importantes à l'espace par les locataires.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
9 755 m²
Surface du lot
1,30 ha
Année de construction/rénovation
1955/2025
Développement et livraisons
Maçonnerie
Système de sprinkler
Humide
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Gaz
Gaz
Naturel
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
N/A - Non zoné

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 1er
  • Ultra Pak
  • Hébergement et restauration

Brochure marketing

Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Charlotte
872 498
88
1 h 51 m
Nashville
669 053
346
6 h 48 m
Jacksonville
903 889
384
7 h 13 m
Columbus
892 533
459
9 h 27 m
Washington
702 455
485
9 h 26 m
Indianapolis
867 125
506
10 h 4 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
294 196
Population active totale
170 153
Taux de chômage
3,05%
Revenu médian du foyer
$84,047
Employés d’entrepôt
36 181
Enseignement secondaire ou supérieur
92,60%

À proximité

Restaurants

Back Home Cafe Café USD 5 min. à pied
Mazzitelli Deli - - 8 min. à pied
Still Water Grill & Catering - - 8 min. à pied
The Strip Club 104 A Steak House Steak €€ 8 min. à pied
The Mason Jar Sud-américain USD 9 min. à pied
Olive Grille Mediterranean Grill €€ 8 min. à pied
Los Portales Mexican Resteraunt Mexicain - 10 min. à pied
Select Restaurant Américain €€€ 9 min. à pied
Southern Sisters Boutique Sudiste USD 10 min. à pied
Stomping Grounds Sandwichs USD 9 min. à pied

Hôtels

Hampton by Hilton
108 chambres
2 min en voiture
Quality Inn
62 chambres
6 min en voiture
Comfort Inn
64 chambres
7 min en voiture
Clarion
142 chambres
15 min en voiture
Hampton by Hilton
127 chambres
14 min en voiture

Équipe de location

Équipe de location

Luke Lyons, Executive Vice President
Luke Lyons est un cadre accompli et très responsable qui occupe actuellement le poste de vice-président exécutif de Lyons Industrial Properties. Fort d'une expérience éprouvée en matière de travail acharné et de dévouement, il a réalisé plus de 100 millions de dollars de transactions immobilières industrielles au cours de sa carrière.

Luke est profondément engagé à fournir des conseils d'experts et des services de courtage à tous ses clients, qu'il s'agisse d'investisseurs et de propriétaires ordinaires ou de sociétés du Fortune 500. Il apporte une mine de connaissances et d'expérience et se consacre à fournir des résultats qui répondent aux attentes de ses clients, voire les dépassent.

Tout au long de sa carrière, Luke s'est distingué en tant que penseur stratégique doté de compétences de négociation exceptionnelles. Il est toujours concentré sur la recherche de solutions innovantes à des défis immobiliers complexes, et il est reconnu pour sa capacité à identifier les opportunités que d'autres pourraient négliger.

En plus de sa vaste expérience dans le courtage de transactions immobilières industrielles, Luke Lyons est également un investisseur immobilier chevronné et un promoteur à part entière. Il possède une connaissance approfondie du marché immobilier et des complexités liées à l'investissement et au développement de propriétés, et il met cette expertise au service de ses clients.

L'expérience de Luke en tant qu'investisseur et développeur lui donne une perspective unique sur le secteur et lui permet de fournir des informations et des conseils précieux à ses clients. Il connaît parfaitement les défis auxquels sont confrontés les investisseurs et les développeurs, et il sait comment les surmonter pour s'assurer que ses clients atteignent leurs objectifs.

Dans l'ensemble, l'expérience de Luke en tant que courtier, investisseur et promoteur immobilier fait de lui un atout précieux pour quiconque souhaite acheter, vendre ou louer des biens immobiliers industriels. Il possède l'expertise et le savoir-faire nécessaires pour aider ses clients à prendre des décisions éclairées et à réussir dans le monde complexe de l'immobilier industriel.
Bobby Lyons, President
Bobby Lyons, SIOR, CCIM est courtier immobilier industriel, commissaire-priseur, promoteur et propriétaire/président de Lyons Industrial Properties. La société est une société de courtage et de développement immobilier industriel à service complet basée à Spartanburg, en Caroline du Sud. L'entreprise est spécialisée dans la location, la vente et le développement de bâtiments industriels... entrepôts, installations de fabrication et de distribution. Leur zone de marché comprend les 10 comtés qui constituent le marché du nord de la Caroline du Sud, en particulier les comtés de Greenville, Spartanburg, Anderson et Cherokee, qui sont tous situés le long du corridor en plein essor de l'I-85.

Bobby a obtenu le prestigieux titre de CCIM (Certified Commercial Investment Member) en juin 2002 lors de la convention annuelle du CCIM Institute qui s'est tenue à Phoenix, en Arizona. Le titre CCIM est décerné aux professionnels de l'immobilier commercial et industriel à la fin d'un programme d'études supérieures et à l'atteinte d'un niveau d'expérience qualifiant. Les CCIM sont des experts reconnus dans les domaines du courtage immobilier commercial, de la location, de la gestion d'actifs, de l'évaluation et de l'analyse des investissements, et forment un réseau d'affaires couvrant 1 000 marchés en Amérique du Nord, en Asie, en Europe et dans les Caraïbes.

Bobby a également obtenu la très convoitée désignation SIOR (Society of Office and Industrial Realtors) en janvier 2019. Avec plus de 3 460 membres dans 42 pays, la SIOR représente les spécialistes du courtage immobilier commercial les plus compétents, les plus expérimentés et les plus performants d'aujourd'hui. La désignation SIOR est incontestée pour l'excellence dans la prestation de services immobiliers et est universellement reconnue comme la condition préalable à la sélection d'un courtier, d'un agent ou d'un consultant en immobilier commercial.

Bobby possède une vaste expérience dans le courtage immobilier industriel (conventionnel), les ventes aux enchères (méthode de commercialisation accélérée), le développement, la construction et l'analyse des investissements.

Bobby et sa femme, Nikki, ont six enfants extraordinaires âgés de 22 à 9 ans. Bobby siège au conseil consultatif de la Wells Fargo Bank, il en est à sa huitième année en tant que président du programme et membre actif du Downtown Rotary Club de Spartanburg, et il entraîne des jeunes joueurs de basket-ball et de baseball itinérant. Lui et sa famille sont membres de l'église catholique du Sacré-Cœur à Gaffney, en Caroline du Sud.
Joe Lomady, Vice President
Joe Lomady est un courtier industriel très expérimenté et dévoué qui a fait ses preuves dans le secteur immobilier.

Tout au long de sa carrière, Joe a démontré une profonde compréhension des défis et des opportunités uniques du marché industriel. Il possède une connaissance approfondie des propriétés industrielles, notamment des entrepôts, des installations de fabrication, des centres de distribution et des hubs logistiques. Qu'il travaille avec de grandes ou de petites entreprises, Joe excelle à aider les clients à trouver l'espace industriel idéal pour répondre à leurs besoins spécifiques.

Reconnu pour ses compétences exceptionnelles en négociation, Joe a facilité avec succès de nombreuses transactions complexes, notamment des contrats de location, des acquisitions et des cessions de propriétés. Il met à profit son vaste réseau de contacts dans l'industrie pour mettre en relation les acheteurs et les vendeurs, garantissant ainsi des résultats optimaux pour ses clients.

En plus de son expertise transactionnelle, Joe est très habile à mener des études et des analyses de marché complètes. Il se tient au courant des tendances de l'industrie, des indicateurs économiques et des réglementations de zonage, ce qui lui permet de fournir des informations et des conseils stratégiques aux clients.

En plus de ses réalisations professionnelles, Joe contribue activement à la communauté immobilière en participant à des conférences sectorielles et en restant impliqué dans les associations locales.
  • ID de l’annonce: 32394129

  • Date de mise sur le marché: 09/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 108 Pennsylvania Ave, Greer, SC 29650

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