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108 Parkdale Ave N Local commercial | 269 m² | À louer | Hamilton, ON L8H 5W9
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Informations principales
- Freestanding building with frontage on a high-traffic commercial corridor.
- Drive-in loading supports operational and service-oriented users.
- Flexible C5 zoning permits a wide variety of commercial uses.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 269 m² | Négociable | 80,39 € /m²/an 6,70 € /m²/mois 21 659 € /an 1 805 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The available space includes a bright showroom area, private office or meeting space, kitchenette, and an industrial area with drive-in loading access. Updated interior finishes, large front-facing windows, and flexible open work areas support a variety of operational layouts and business needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bright showroom with windows
- Drive-in loading access
- Updated office finishes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 108 Parkdale Ave N, Hamilton, ON L8H 5W9
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Hamilton Naval Veterans Association
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Hamilton Naval Veterans Association | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 269 m² | Surface commerciale utile | 269 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 269 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 269 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À propos du bien
108 Parkdale Avenue N is a freestanding commercial building positioned along a high-traffic corridor in Hamilton, offering excellent visibility and accessibility. The property features a versatile layout that combines office, showroom, and industrial components within a single building, supporting a broad range of business operations. Recent interior improvements provide a clean, professional environment with updated finishes, large windows that enhance natural light, and functional workspace configurations. The building includes on-site parking and convenient drive-in loading access, improving day-to-day operations for users requiring both customer-facing and back-of-house functionality. Flexible C5 zoning permits a wide variety of commercial uses, creating adaptability for changing business needs over time. The property's location provides convenient access to major transportation routes, nearby retail services, restaurants, and regional amenities, making it well-positioned for a range of commercial occupiers seeking visibility, accessibility, and operational flexibility within the Hamilton market.
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108 Parkdale Ave N
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