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108 N 4th St Local commercial 317 m² À vendre Chillicothe, IL 61523 954 485 € (3 008,49 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- 17 ans et plus Reste sur le bail NNN récemment prolongé de 20 ans, avec (4) options de 5 ans à renouveler et des augmentations de location de 10 % tous les 5 ans
- TriStar Ventures exploite 26 unités dans l'Illinois et l'IN et a généré un chiffre d'affaires d'environ 30 000 000$ en 2023
- Hardee's exploite plus de 1 800 restaurants aux États-Unis et dans 13 autres pays.
- L'établissement se trouve à 15 miles au nord du centre-ville de Peoria, dans l'Illinois, à 100 miles au sud-ouest de Chicago, dans l'Illinois, et à 150 miles au nord-est de Saint-Louis, dans le Missouri
- Le bail est garanti par LBE Holdings, qui comprend 64 unités, et totalisait 87 000 000$ en 2023
- Peoria | Régulièrement classée dans le classement BestPlaces aux États-Unis | Population : 181 830 et plus
Résumé analytique
17 ans et plus Reste sur le bail NNN récemment prolongé de 20 ans, avec (4) options de 5 ans à renouveler et des augmentations de location de 10 % tous les 5 ans
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
317 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
954 485 €
Prix par m²
3 008,49 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
66 796 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,28 ha
Stationnement
18 places (56,74 places par 1 000 m² loué)
Façade
40 m sur North 4th Street
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05-29-276-033 | Évaluation des aménagements | 219 945 € |
| Évaluation du terrain | 50 844 € | Évaluation totale | 270 789 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05-29-276-033
Évaluation du terrain
50 844 €
Évaluation des aménagements
219 945 €
Évaluation totale
270 789 €
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Présenté par
108 N 4th St
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