108 N 25th St
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108 N 25th St Local commercial 386 m² 100 % Loué À vendre Waco, TX 76710 771 821 € (1 998,99 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in Uptown Waco
- Fully Leased with Proven Tenants
- Walkable Neighborhood
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover a rare opportunity to own a fully leased, well-curated retail center in the heart of Waco, Texas. Anchored by thriving local favorites — Mila Coffee, Harvest on 25th, Sloane’s Cocktail Bar, and The Carpenter’s Daughter — this property offers a vibrant, community-driven tenant mix with strong customer followings. Ideally situated on 25th Street, the center is within walking distance of Castle Heights, Pinewood Coffee, and Common Grounds, placing it squarely in one of Waco’s most walkable and desirable districts. With stable in-place income and upside potential through future value-add strategies, this is a prime investment in a fast-growing market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
386 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1949/2018
Prix
771 821 €
Prix par m²
1 998,99 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
57 887 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
C3
Façade
29 m sur 25th St
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 48-020000-029000-4 | Évaluation des aménagements | 316 386 € |
| Évaluation du terrain | 32 874 € | Évaluation totale | 349 260 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
48-020000-029000-4
Évaluation du terrain
32 874 €
Évaluation des aménagements
316 386 €
Évaluation totale
349 260 €
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