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Informations principales sur l'investissement

  • Located in Uptown Waco
  • Fully Leased with Proven Tenants
  • Walkable Neighborhood

Résumé analytique

Discover a rare opportunity to own a fully leased, well-curated retail center in the heart of Waco, Texas. Anchored by thriving local favorites — Mila Coffee, Harvest on 25th, Sloane’s Cocktail Bar, and The Carpenter’s Daughter — this property offers a vibrant, community-driven tenant mix with strong customer followings. Ideally situated on 25th Street, the center is within walking distance of Castle Heights, Pinewood Coffee, and Common Grounds, placing it squarely in one of Waco’s most walkable and desirable districts. With stable in-place income and upside potential through future value-add strategies, this is a prime investment in a fast-growing market.

Pièces jointes

108 N 25th St Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
386 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1949/2018
Prix
772 269 €
Prix par m²
2 000,15 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
57 920 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
C3
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Fairly bikeable
40/100

Principaux commerces à proximité

Sam's Southern Eatery
Rent-A-Center
Pure Barre

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
48-020000-029000-4
Évaluation du terrain
32 893 €
Évaluation des aménagements
290 684 €
Évaluation totale
323 576 €
  • ID de l’annonce: 36948964

  • Date de mise sur le marché: 28/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 108 N 25th St, Waco, TX 76710

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