Votre e-mail a été envoyé.
108 Morris St Local commercial | 155–310 m² | À louer | Durham, NC 27701
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Street-level suite with large storefront windows and exceptional visibility
- Demisable floor plan allowing for two separate suites
- Surrounded by numerous popular restaurants, cafes, and boutique retailers
- Flexible layout suitable for retail or creative office users
- Fully renovated historic building with modernized infrastructure
- Walkable to multiple parking decks, the Durham Performing Arts Center (DPAC), American Tobacco Campus, and Central Park District
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Full Suite | 155 – 310 m² | Négociable | 330,14 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 102 441 € /an 8 537 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau Full Suite
Street-level space (±3,340 SF) with large storefront windows, modernized infrastructure, and high ceilings located across from The Novus, a newly constructed luxury mixed-use development. The suite's flexible layout is suitable for retail or creative office users and can be divided into two smaller suites (±1,670 SF each).
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 310 m² | Surface commerciale utile | 1 019 m² |
| Min. Divisible | 155 m² | Année de construction/rénovation | 1910/2014 |
| Type de bien | Local commercial | Rues transversales | Chapel Hill St |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 310 m² |
| Min. Divisible | 155 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 019 m² |
| Année de construction/rénovation | 1910/2014 |
| Rues transversales | Chapel Hill St |
À PROPOS DU BIEN
SVN | Real Estate Associates, as the exclusive listing agent, is pleased to offer street-level space at 108 Morris Street in the heart of downtown Durham, NC. This vibrant location sits directly across from The Novus, a newly constructed luxury mixed-use development, and is surrounded by some of the city’s best restaurants, galleries, and cultural destinations. The ±3,362 SF street-level space offers excellent flexibility for retail or creative office use and can be divided into two smaller suites.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
108 Morris St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.