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108 King Ave W Local commercial 299 m² À vendre Clarington, ON L1B 1H7

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Triple Net Lease
  • Prime location in the heart of Newcastle
  • Long-term Tenant

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exceptional opportunity to acquire a fully leased, stand-alone commercial property located in the heart of downtown Newcastle on high-traffic King Avenue. This well-maintained building is home to a long-established veterinary clinic, providing stable, long-term income and minimal management for investors.
Offering excellent visibility, strong signage presence, and consistent traffic flow, the property also features dedicated exterior parking for both clients and staff—an added convenience in this bustling commercial corridor.
The tenant is a respected fixture in the community, further reinforcing the property’s value as a low-maintenance, income-generating asset. Perfect for investors seeking reliable returns and long-term growth in one of Durham Region’s fastest-growing areas.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
299 m²
Année de construction
1993
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
C1
Stationnement
12 places (40,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur King Ave W
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

No Frills
CIBC
FOODLAND
M&M Food Market
Piggly Wiggly
Wild Wing
Tim Hortons
  • ID de l’annonce: 36246886

  • Date de mise sur le marché: 13/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 108 King Ave W, Clarington, ON L1B 1H7

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