
108 King Ave W
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108 King Ave W Local commercial 299 m² À vendre Clarington, ON L1B 1H7



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Triple Net Lease
- Prime location in the heart of Newcastle
- Long-term Tenant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional opportunity to acquire a fully leased, stand-alone commercial property located in the heart of downtown Newcastle on high-traffic King Avenue. This well-maintained building is home to a long-established veterinary clinic, providing stable, long-term income and minimal management for investors.
Offering excellent visibility, strong signage presence, and consistent traffic flow, the property also features dedicated exterior parking for both clients and staff—an added convenience in this bustling commercial corridor.
The tenant is a respected fixture in the community, further reinforcing the property’s value as a low-maintenance, income-generating asset. Perfect for investors seeking reliable returns and long-term growth in one of Durham Region’s fastest-growing areas.
Offering excellent visibility, strong signage presence, and consistent traffic flow, the property also features dedicated exterior parking for both clients and staff—an added convenience in this bustling commercial corridor.
The tenant is a respected fixture in the community, further reinforcing the property’s value as a low-maintenance, income-generating asset. Perfect for investors seeking reliable returns and long-term growth in one of Durham Region’s fastest-growing areas.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
299 m²
Année de construction
1993
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
C1
Stationnement
12 places (40,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur King Ave W
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ







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