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The Mall At Fisherville 108 Fisherville Rd Local commercial | 152–818 m² | À louer | Concord, NH 03303
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Former Family Dollar | 152 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Former Family Dollar | 288 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Former Family Dollar | 378 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Former Family Dollar
Building Size: ±25,665 SF on ±5.24 acres Available Space: 1,634 SF - 9,000 SF (former Family Dollar) Rent: $12.00-$17.00 NNN Tenants Include: H&R Block, Constantly Pizza, Szechuan Garden (since 1989), Fisherville Animal Hospital, and others Traffic Count: ±11,400 vehicles per day along Fisherville Rd (US Route 3) Accessibility: Signalized entrance, multiple curb cuts, and generous surface parking Zoning: General Commercial (allows a variety of retail, service, and office uses) Location Advantage: Serves a dense residential population with limited competing retail nearby
1er étage, bureau Former Family Dollar
Building Size: ±25,665 SF on ±5.24 acres Available Space: 1,634 SF - 9,000 SF (former Family Dollar) Rent: $12.00-$17.00 NNN Tenants Include: H&R Block, Constantly Pizza, Szechuan Garden (since 1989), Fisherville Animal Hospital, and others Traffic Count: ±11,400 vehicles per day along Fisherville Rd (US Route 3) Accessibility: Signalized entrance, multiple curb cuts, and generous surface parking Zoning: General Commercial (allows a variety of retail, service, and office uses) Location Advantage: Serves a dense residential population with limited competing retail nearby
1er étage, bureau Former Family Dollar
Building Size: ±25,665 SF on ±5.24 acres Available Space: 1,634 SF - 9,000 SF (former Family Dollar) Rent: $12.00-$17.00 NNN Tenants Include: H&R Block, Constantly Pizza, Szechuan Garden (since 1989), Fisherville Animal Hospital, and others Traffic Count: ±11,400 vehicles per day along Fisherville Rd (US Route 3) Accessibility: Signalized entrance, multiple curb cuts, and generous surface parking Zoning: General Commercial (allows a variety of retail, service, and office uses) Location Advantage: Serves a dense residential population with limited competing retail nearby
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 818 m² | Surface commerciale utile | 2 384 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 818 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 384 m² |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Built in 1989, The Mall at Fisherville is a prominent neighborhood shopping destination located at 108 Fisherville Road in Concord, NH. Strategically positioned along Route 3, the center serves the rapidly growing North Concord market and surrounding communities. The property features a strong mix of national and local tenants that draw consistent daily traffic from both residents and commuters. With excellent visibility, a signalized entrance, and abundant parking, The Mall at Fisherville offers a convenient and attractive retail environment for shoppers and businesses alike. Its established tenant base, clean façade, and professional management make it a proven, reliable retail hub within the Concord area.
Présenté par
The Mall At Fisherville | 108 Fisherville Rd
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