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108 E Brown St Bureau | 65 m² | À louer | Ennis, TX 75119
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense, visible depuis l'avenue Ennis
- Près des restaurants, des commerces et des bureaux
- À l'ouest de l'I-45, à quelques pâtés de maisons.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 65 m² | Négociable | 191,07 € /m²/an 15,92 € /m²/mois 12 425 € /an 1 035 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Great location in the heart of Ennis. No one will miss this property as the silos are located on this lot. The zoning is Downtown Transitions, and it has various uses. Office, retail, and barber shop, along with pub and restaurant. Ennis is located on I-45, and a quick trip to Dallas. Great development, many businesses moving to the area, as well as residential housing boom going on. Great place to start a business or bring an existing business. Tenant pays all utilities, electricity, pest control, sewer, trash, and water. Very affordable lease is $1200., per month.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Situé sur le même terrain que les Silos.
- Récemment rénové, avec revêtement de sol et peinture.
- Accessible en fauteuil roulant.
- À quelques pâtés de maisons de l'I-45.
- Nombreuses aires de stationnement.
- Petit coin cuisine avec évier et micro-ondes.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 65 m² | Année de construction | 1930 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Rues transversales | Breckenridge |
| Surface commerciale utile | 227 m² |
| Espace total disponible | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 227 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
| Rues transversales | Breckenridge |
À PROPOS DU BIEN
Ce bâtiment a été divisé, la partie avant qui fait face à l'avenue Ennis étant maintenant louée. La partie arrière du bâtiment ne sera pas louée. Il y a 700 pieds carrés à louer, avec trois pièces pour les bureaux ou le stockage, un petit coin cuisine avec évier et four micro-ondes. Un fauteuil roulant peut être placé sous l'évier. La salle de bain est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Il y a de nombreuses places de parking sur le terrain. Les silos sont situés sur le même terrain et permettent aux clients de trouver votre bâtiment. Le terrain vide situé devant ce bâtiment est situé sur l'avenue Ennis et peut être vu depuis cette rue très fréquentée. À l'est du centre-ville, à quelques pâtés de maisons.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
108 E Brown St
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