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108 Ball St Local d'activités 452 m² 50 % Loué À vendre East Syracuse, NY 13057 370 519 € (820,62 €/m²)

Locaux industriels/logistiques 108 Ball St, East Syracuse, NY 13057

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Seperately metered utilities
  • flexible office buildout
  • Warehouse space with Overhead door
  • Residential Income

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Great Opportunity to offset the occupancy cost of your business with rental income from four 1-bedroom apartments all separately metered

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 55 966 € 123,95 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance 2 798 € 6,20 €
Revenu brut effectif 53 168 € 117,76 €
Taxes 6 412 € 14,20 €
Frais d’exploitation 5 657 € 12,53 €
Total des frais 12 069 € 26,73 €
Résultat net d’exploitation 41 099 € 91,03 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 55 966 €
Annuel par m² 123,95 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel 2 798 €
Annuel par m² 6,20 €
Revenu brut effectif
Annuel 53 168 €
Annuel par m² 117,76 €
Taxes
Annuel 6 412 €
Annuel par m² 14,20 €
Frais d’exploitation
Annuel 5 657 €
Annuel par m² 12,53 €
Total des frais
Annuel 12 069 €
Annuel par m² 26,73 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 41 099 €
Annuel par m² 91,03 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 370 519 € Surface du lot 0,04 ha
Prix par m² 820,62 € Surface utile brute 452 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 2
Type de bien Local d'activités Année de construction 1992
Sous-type de bien
Local d'activités
  • Local d’activités, showroom
  • Local d’activités, distribution légère
  • Bureaux, bureaux résidentiel
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Classe d’immeuble C
Zonage 05 - COMME - Mixed use - Office/Apartments
Prix 370 519 €
Prix par m² 820,62 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Local d'activités
  • Local d’activités, showroom
  • Local d’activités, distribution légère
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,04 ha
Surface utile brute 452 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1992
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage 05 - COMME - Mixed use - Office/Apartments

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Comté
  • Chauffage - Gaz
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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 312601-004-000-0009-009-000-0000 Évaluation totale 147 343 € (2024)
Évaluation du terrain 12 342 € (2024) Impôts annuels 6 412 € (14,20 €/m²)
Évaluation des aménagements 135 000 € (2024) Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
312601-004-000-0009-009-000-0000
Évaluation du terrain
12 342 € (2024)
Évaluation des aménagements
135 000 € (2024)
Évaluation totale
147 343 € (2024)
Impôts annuels
6 412 € (14,20 €/m²)
Année d’imposition
2025
(315) 410-0373

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36282939

  • Date de mise sur le marché: 17/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 108 Ball St, East Syracuse, NY 13057

Le Local d'activités Bien à 108 Ball St, East Syracuse, NY 13057 est actuellement disponible à vendre. Contactez Syracuse Realty Group pour plus d’informations.

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