108 Alpine Dr Industriel/Logistique 1 486 m² À vendre Gonzales, CA 93926 2 894 080 € (1 946,98 €/m²)

Mahoney & Associates a le plaisir de présenter au marché à vendre ou à louer 108 Alpine Dr. Gonzales, en Californie. Il s'agit d'un grand entrepôt de ± 16 000 pieds carrés avec deux grandes portes enroulables de 15 pieds x 14 pieds, une hauteur libre de 18 pieds et une travée complètement ouverte ; situé sur ± 4,17 acres de terrain plat adjacent aux voies ferrées du Southern Pacific Railroad. Le bâtiment bénéficie d'un accès depuis le nord depuis la rue Alta via la rue Katherine et depuis le sud via Gonzales River Rd. et Alpine Dr. Le bâtiment est équipé de 100 ampères et d'une alimentation triphasée de 220 ampères fournie au site au pôle. La tour cellulaire paie 1 808$ par mois et une partie de la cour est louée de mois en mois à 3 000$. Le nouveau propriétaire bénéficiera de l'installation de toilettes, car il n'en existe pas actuellement, ainsi que du raccordement de la propriété à l'égout de la ville (qui a déjà été approuvé).
Les principales utilisations autorisées dans le zonage industriel de la ville comprennent : les services agricoles ; les pépinières ; la vente au détail à des fins industrielles ; la location d'équipements, de véhicules, de camions ou de remorques ; la blanchisserie commerciale ; la transformation des aliments ; les principaux assemblages ; la sous-traitance ; la réparation d'équipements ; les installations d'entretien et d'entretien ; l'entreposage extérieur ; la vente et la location de matériel agricole ; la vente et la location de véhicules neufs ; la vente et l'entretien de véhicules récréatifs ; la réparation et l'entretien de véhicules (garage) ; l'hôpital vétérinaire sans hébergement. De nombreuses utilisations supplémentaires sont autorisées avec un permis d'utilisation conditionnel.