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The Cord Meyer Office Building 108-18 Queens Blvd Bureau | 139–1 461 m² | 4 étoiles | À louer | Forest Hills, NY 11375
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Best-in-class office building featuring new renovations, private suites, and contiguous full floors in the Forest Hills neighborhood.
- Quick 2-minute walk to LIRR Forest Hills Station connecting to Manhattan within 20 minutes.
- Convenient on-site covered parking available attached to building.
- Forest Hills 71st Ave Subway Station and Bus Line located directly outside the The Cord Meyer Office Building.
- Vibrant Forest Hills Neighborhood with restaurants, shopping and entertainment steps away.
- Amenities and features include, an updated lobby, a common outdoor terrace, HVAC and Chase branch.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
The Space is Build-to-Suit. Floors 3-9 are 7,863 square feet each.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Open space
- Great tenant mix on busiest block in Forest Hills
- Disposition open space
- Accès aux ascenseurs
- Build-to-Suit
The Space is Build-to-Suit. Floors 3-9 are 7,863 square feet each.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Open space
- Excellente composition de locataires dans le quartier le plus fréquenté de Forest Hills.
- Disposition open space
- Accès aux ascenseurs
- Construisez sur mesure
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage | 139 – 730 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 7e étage | 139 – 730 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 139 – 730 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 139 – 730 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface | 139 – 730 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
The Space is Build-to-Suit. Floors 3-9 are 7,863 square feet each.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Open space
- Build-to-Suit
- Great tenant mix on busiest block in Forest Hills
7e étage
| Surface | 139 – 730 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
The Space is Build-to-Suit. Floors 3-9 are 7,863 square feet each.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Open space
- Construisez sur mesure
- Excellente composition de locataires dans le quartier le plus fréquenté de Forest Hills.
APERÇU DU BIEN
The Cord Meyer Office Building at 108-18 Queens Boulevard is a best-in-class office building in the heart of the Forest Hills neighborhood in Queens, New York. The property, at the corner of Queens Boulevard and 71st Avenue, contains 62,000 square feet across nine floors. Tenants benefit from an on-site parking garage, door service, 24-hour building access, and a common outdoor terrace with garden and seating areas. Property renovations are underway, including an updated lobby with a green wall, with ESG (environmental, social, and governance) sustainability initiatives have been planned. Build-to-suit office space ranging from 2,000 square feet to multiple contiguous entire floors is available for lease. Join major building tenants, including law firms and a Chase Bank branch location on the ground floor. Forest Hills is a primarily residential neighborhood known for its tulip tree-lined streets, Tudor-style houses, and Forest Park, which offers 500 acres of community green space. The Cord Meyer Office Building is surrounded by many dining, shopping, and entrainment options and is within walking distance of public transit access. A Queens Boulevard bus stop and the MTA Forest Hills 71st Avenue Station with access to the E, F, M, and R trains are at the front of the building, and the Long Island Rail Road Forest Hills Station sits less than two blocks away. Conveniently located with new renovations and immediate availability, the Cord Meyer Office Building is a best-in-class property suitable for all business needs.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Chauffage central
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Bronstein Properties, LLC
- Société locale de gestion de propriétés résidentielles basée à Forest Hills, dans l'État de New York, fondée en 1960.
- Chase
- Division de JPMorgan Chase & Co., un fournisseur national de services bancaires aux particuliers et aux entreprises.
- Cord Meyer Development Company
- Bureaux d'agents et de courtiers immobiliers
- Forest Hills Capital Management
- Société de gestion d'actifs pionnière créée en 2008 à New York, dans l'État de New York.
- Gordon and Gordon
- Cabinet d'avocats local spécialisé dans les dommages corporels dont le siège social est situé à Forest Hills, dans l'État de New York, depuis 1992.
- Just Salad
- Fast-casual restaurant chain with a mission to make everyday health and sustainability possible.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Cheeburger Cheeburger | Restauration rapide | - | 2 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 2 min. à pied |
| Mighty Quinns Barbarque | - | - | 1 min. à pied |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 2 min. à pied |
| Kyuramen | Japonais | - | 2 min. à pied |
| Paris Baguette | Café | USD | 2 min. à pied |
| Nan Xiang Express | - | - | 1 min. à pied |
| Red Mango | - | - | 2 min. à pied |
| Gloria Pizza | Pizza | USD | 1 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 3 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Chase | Banque | dans l’immeuble |
| 7-eleven | Supermarché de quartier | 2 min. à pied |
| The Vitamin Shoppe | Aliments naturels | 1 min. à pied |
| TD Bank | Banque | 2 min. à pied |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 2 min. à pied |
| GameStop | Magasin de jeux | 1 min. à pied |
| Key Food | Supermarché | 1 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Best Western |
59 chambres
6 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
159 chambres
6 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
114 chambres
8 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
150 chambres
8 min en voiture
|
| Wyndham Garden |
50 chambres
8 min en voiture
|
| Courtyard |
224 chambres
8 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
173 chambres
9 min en voiture
|
| Marriott |
360 chambres
11 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER CENTRAL QUEENS
Les localités d'Elmhurst, Forest Hills, Rego Park et Ridgewood constituent en grande partie le quartier de Central Queens. Cette zone est largement considérée comme l'une des plus diversifiées du pays sur le plan culturel, puisque plus de 800 langues y sont parlées. Par conséquent, Central Queens est un creuset de cuisines et d'idées du monde entier. La zone est très accessible, avec de nombreuses gares ferroviaires et lignes de bus disséminées. Il est également directement relié aux seuls aéroports de la ville, JFK et LaGuardia.
Les locataires de bureaux sont généralement issus des secteurs de l'administration, de la santé ou des services sociaux, car ils souhaitent être proches de l'importante communauté résidentielle qu'ils desservent. Mais comme les jeunes résidents continuent de s'installer ici, les entreprises explorent les possibilités offertes par le centre du Queens pour satisfaire leurs employés.
Comme le secteur de la vente au détail a évolué pour proposer davantage d'artisans locaux, tels que des brasseries, davantage de bureaux ont récemment vu le jour pour s'adapter à l'esthétique de la région. En particulier à Ridgewood, qui jouxte le quartier industriel mais chic de Bushwick à Brooklyn, des biens sont rénovés depuis leur ancienne fonction d'entrepôt pour répondre aux besoins d'une classe créative plus nombreuse.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Kyle Crennan, Managing Director
M. Crennan a travaillé avec un large éventail de locataires au cours de ses huit années de carrière, notamment Bank of America, N.A., Bessemer Trust Company, MetLife, Inc., JPMorgan Chase, UnitedHealthcare, Lockheed Martin Corporation, Merrill Lynch & Co., Inc., et TriNet HR Corp.
M. Crennan est diplômé de l'université de Caroline du Nord à Charlotte avec un baccalauréat ès arts en administration des affaires. Il est un membre actif de la Commercial Industrial Brokers Society de Long Island.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
The Cord Meyer Office Building | 108-18 Queens Blvd
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