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108-124 W Meadowview Rd Local commercial | 70 m² | À louer | Greensboro, NC 27406
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Informations principales
- Positioned within an established neighborhood retail center anchored by a major grocery chain with consistent community traffic.
- Supported by strong national co-tenants that enhance customer draw and strengthen center visibility.
- Easily accessible to Downtown Greensboro, university districts, and regional amenities.
- Located in a mixed commercial and residential area offering convenient access to major roadways and key Greensboro destinations.
- Surrounded by dense residential neighborhoods that rely on the center for daily convenience needs.
- Anchored by Food Lion.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2721 | 70 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 10 515 € /an 876,22 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2721
Shopping center anchored by Food Lion and home to other national-brand tenants like Family Dollar and Rent A Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 108-124 W Meadowview Rd, Greensboro, NC 27406
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A's Beauty Supply
- Parapharmacie
- 1
- Local
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 8 933
- National
- Food Lion
- Supermarché
- 978
- National
- Mug Tabacco
- -
- 1
- -
- Rainbow Laundry
- Services
- 1
- -
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 236
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A's Beauty Supply | Parapharmacie | 1 | Local |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 8 933 | National |
| Food Lion | Supermarché | 978 | National |
| Mug Tabacco | - | 1 | - |
| Rainbow Laundry | Services | 1 | - |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 236 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 70 m² | Année de construction/rénovation | 1988/1999 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 056 m² | Rues transversales | S. Elm-Eugene St |
| Surface totale du terrain | 3,34 ha |
| Espace total disponible | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 056 m² |
| Surface totale du terrain | 3,34 ha |
| Année de construction/rénovation | 1988/1999 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Rues transversales | S. Elm-Eugene St |
À propos du bien
Le 120 W Meadowview Rd offre une opportunité commerciale attrayante au sein de South Elm Plaza, un centre commercial de quartier bien établi qui dessert les communautés résidentielles denses du sud de Greensboro. Le centre bénéficie d'un trafic quotidien constant grâce à son locataire principal, Food Lion, ainsi qu'à une co-location nationale solide incluant Family Dollar et Rent-A-Center. Ce mélange commercial fiable positionne la propriété comme un pôle local pratique et essentiel, attirant une activité communautaire régulière. La propriété est stratégiquement située dans un corridor mixte commercial et résidentiel, offrant un accès fluide aux principales routes de transport, notamment l'US-29 et l'US-220. Sa position à quelques minutes du centre-ville de Greensboro, de l'Université de Caroline du Nord à Greensboro (UNC Greensboro) et du Four Seasons Town Center améliore la visibilité et la connectivité dans toute la région. Des destinations communautaires à proximité, telles que le Meridian Convention Center et le Greensboro Complex, contribuent également à l'afflux quotidien et au trafic. South Elm Plaza dessert une population diversifiée avec une base de clientèle locale solide. La zone commerciale immédiate reflète une stabilité des ménages et un profil démographique actif, avec un âge médian d'environ 30 à 33 ans dans les rayons environnants. La densité d'emploi est soutenue par des milliers d'entreprises situées à une distance de un à cinq miles, garantissant un mélange varié de clients et une activité en journée. La stabilité du quartier et la demande pour des commerces de proximité font de cet emplacement un cadre attractif pour les prestataires de services, les restaurants, les usages médicaux et les concepts de commerce général souhaitant desservir le sud de Greensboro. Avec un parking dédié, un accès facile au site et une visibilité directe au sein d'un centre au service de la communauté, le 120 W Meadowview Rd représente une opportunité commerciale pratique et stratégiquement positionnée dans une zone de marché en croissance.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
108-124 W Meadowview Rd
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