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108-124 W Meadowview Rd Local commercial | 70 m² | À louer | Greensboro, NC 27406
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Informations principales
- Positioned within an established neighborhood retail center anchored by a major grocery chain with consistent community traffic.
- Supported by strong national co-tenants that enhance customer draw and strengthen center visibility.
- Easily accessible to Downtown Greensboro, university districts, and regional amenities.
- Located in a mixed commercial and residential area offering convenient access to major roadways and key Greensboro destinations.
- Surrounded by dense residential neighborhoods that rely on the center for daily convenience needs.
- Anchored by Food Lion.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2721 | 70 m² | Négociable | 148,61 € /m²/an 12,38 € /m²/mois 10 354 € /an 862,87 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2721
Shopping center anchored by Food Lion and home to other national-brand tenants like Family Dollar and Rent A Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 108-124 W Meadowview Rd, Greensboro, NC 27406
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A's Beauty Supply
- Parapharmacie
- 1
- Local
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 687
- National
- Food Lion
- Supermarché
- 1 309
- National
- Mug Tabacco
- -
- 1
- -
- Rainbow Laundry
- Services
- 1
- -
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 279
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A's Beauty Supply | Parapharmacie | 1 | Local |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 687 | National |
| Food Lion | Supermarché | 1 309 | National |
| Mug Tabacco | - | 1 | - |
| Rainbow Laundry | Services | 1 | - |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 279 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 70 m² | Année de construction/rénovation | 1988/1999 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 056 m² | Rues transversales | S. Elm-Eugene St |
| Surface totale du terrain | 3,34 ha |
| Espace total disponible | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 056 m² |
| Surface totale du terrain | 3,34 ha |
| Année de construction/rénovation | 1988/1999 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Rues transversales | S. Elm-Eugene St |
À propos du bien
120 W Meadowview Rd presents an appealing retail opportunity within South Elm Plaza, a well-established neighborhood shopping center serving the dense residential communities of south Greensboro. The center benefits from steady daily traffic driven by its anchor tenant, Food Lion, along with strong national co-tenancy including Family Dollar and Rent-A-Center. This reliable retail mix positions the property as a convenient and essential local hub that attracts consistent community activity. The property is strategically located within a mixed commercial and residential corridor, providing seamless access to major transportation routes including US-29 and US-220. Its position just minutes from Downtown Greensboro, UNC Greensboro, and the Four Seasons Town Center enhances visibility and connectivity across the region. Nearby community destinations such as the Meridian Convention Center and the Greensboro Complex further contribute to daily draw and traffic flow. South Elm Plaza serves a diverse population with a strong local customer base. The immediate trade area reflects stable household counts and an active demographic profile, with a median age around 30 to 33 years across nearby radii. Employment density is supported by thousands of businesses within one to five miles, ensuring a varied customer mix and daytime activity. Neighborhood stability and convenience retail demand make this an attractive setting for service providers, restaurants, medical uses, and general retail concepts seeking to serve south Greensboro. With dedicated parking, easy site access, and straightforward visibility within a community-serving center, 120 W Meadowview Rd represents a practical and strategically positioned retail opportunity in a growing market area.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
108-124 W Meadowview Rd
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