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Ocean Ave near H Street 108-124 E Ocean St Local commercial | 177 m² | À louer | Lompoc, CA 93436
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Informations principales
- Heavy traffic in downtown location on major highway
- Intersection access to 2 signalized corners & alley
- Lots of surface parking on large approx. 2/3 acre site
- Exceptional visibility near a busy intersection
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 124 | 177 m² | 2,74 mètres | 3-10 Ans | 143,22 € /m²/an 11,93 € /m²/mois 25 280 € /an 2 107 € /mois | Double net |
1er étage, bureau 124
Highly Visible Corner building location with approximately 100' of Street Frontage on G & Ocean Building size is 6000 sq. ft. configured as 3 spaces
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Located central Lompoc with strong visibility
- Easy access to Highway 1 and major local roadways
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 177 m² | Année de construction | 1959 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | E Ocean Ave |
| Surface commerciale utile | 565 m² |
| Espace total disponible | 177 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 565 m² |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Rues transversales | E Ocean Ave |
À propos du bien
Highly visible location on CA HWY 1 in the heart of Lompoc. This building has direct Access to Ocean Ave, G & H Streets and rear alley. Basically, this site has the best access in all of Lompoc. Space is endcap of a 6000 Sq. Ft free standing (strip) building
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Ocean Ave near H Street | 108-124 E Ocean St
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