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108-122 W Jefferson St - LOEWS LANDMARK BUILDING CONDOMINIUMS Bureau | 146-396 m² | 187 196 €-483 227 € par lot | À vendre | Syracuse, NY 13202

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Propriété historique emblématique située au cœur du centre-ville de Syracuse
Possibilité de conversion en condominium résidentiel pouvant accueillir jusqu'à 7 unités. (Le prix de vente moyen de l'immeuble est de 230,00 $/pi2)
Le 5e étage offre des fenêtres et des vues de toutes les directions avec un espace extérieur privé

Opportunités de propriété de bureaux en copropriété de 1 500 pieds carrés à 10 000 pieds carrés
Propriété située à l'entrée d'Armory Square, un quartier historique résidentiel, artistique, de divertissement et de restauration
Deux locataires existants ayant des baux à court terme constituent une excellente source de revenus.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Entrez dans l'histoire dans cette propriété emblématique du centre-ville de Syracuse. Au rez-de-chaussée, le Landmark Theatre historique récemment rénové et agrandi accueille des spectacles itinérants de Broadway et d'autres productions locales et nationales. Les étages supérieurs ont été transformés en condominiums. Les 6e, 7e et 8e étages abritent 24 condominiums résidentiels récemment créés. Les ventes récentes de ces unités se sont élevées en moyenne à plus de 230$ le pied carré. Le 5e étage comprend un étage complet avec 4 condominiums de bureaux existants qui peuvent offrir une opportunité unique pour les entreprises innovantes de devenir propriétaires du centre-ville. Les opportunités de propriété vont de 1 500 pieds carrés à la totalité de l'étage de 10 000 pieds carrés. D'autres plans de développement permettraient de convertir facilement l'ensemble du 5e étage en 7 nouveaux condominiums résidentiels.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	15 967 m²	Surface type par étage	929 m²
Type de bien	Bureau	Année de construction	1930
Sous-type de bien	Bureau résidentiel Bureau, loft/espace créatif Bureaux, centre d’hébergement de télécom./données	Surface du lot	0,28 ha
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Étages	8
Zonage	MX-5 - Permet une variété d'usages commerciaux à haute densité ainsi que des condominiums résidentiels.

Surface totale de l’immeuble	15 967 m²
Type de bien	Bureau
Sous-type de bien	Bureau résidentiel Bureau, loft/espace créatif Bureaux, centre d’hébergement de télécom./données
Classe d’immeuble	B
Étages	8
Surface type par étage	929 m²
Année de construction	1930
Surface du lot	0,28 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MX-5 - Permet une variété d'usages commerciaux à haute densité ainsi que des condominiums résidentiels.