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122 N Tustin Ave. 108-122 N Tustin Ave Local commercial | 95 m² | À louer | Anaheim, CA 92807
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 122 | 95 m² | 2-5 Ans | 431,79 € /m²/an 35,98 € /m²/mois 41 117 € /an 3 426 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 122
Prime Anaheim Restaurant Space for Lease Previously home to a successful taco restaurant for many years, this Anaheim corner-lot space is ready for its next concept. Ownership would love to welcome another taco brand, but is fully open to fresh ideas. This is a plug-and-play setup — the building already has essential restaurant infrastructure in place. Just bring your own equipment and start operating. Featuring approximately 425 sq. ft. of patio dining plus an additional 100 sq. ft. of interior space, this location is ideal for concepts that thrive on outdoor service, walk-up orders, or fast-casual operations. With high visibility from the street and plenty of on-site parking, this space offers strong exposure and easy customer access. Perfect for a restaurateur looking to break into the Orange County food scene with minimal build-out and maximum potential. Highlights: - Corner-lot location with excellent street visibility - Former taco restaurant (longstanding, proven use) - Plug-and-play: basic restaurant infrastructure already in place - Bring your own equipment and open quickly - Approx. 425 sq. ft. patio + 100 sq. ft. interior - Plenty of on-site parking - Ideal for fast-casual, takeout, walk-up, or patio-focused concepts - Great opportunity for operators entering the OC restaurant market
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Cour
- Restaurant build out
- High foot traffic
- High car traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- A J's Liquor Store
- Enseigne
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- Bc Adaptive Fitness
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- Ruby Nails Spa
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- Tomii Massage
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A J's Liquor Store | Enseigne | 1 | - |
| Bc Adaptive Fitness | Fitness | 1 | - |
| Cuts Color & More | Services | 1 | - |
| Nuevo Amanecer | - | 1 | - |
| Ruby Nails Spa | - | 1 | - |
| Tomii Massage | Massage | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 95 m² | Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 882 m² |
| Espace total disponible | 95 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 882 m² |
| Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACT
-
Martin Gonzalez -
Marty Gonzalez with ehomes Inc.
Présenté par
122 N Tustin Ave. | 108-122 N Tustin Ave
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