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108-118 Main St Local commercial | 191 m² | À louer | New Canaan, CT 06840
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Informations principales
- Prominent Main Street Site
- Storage Basement
- Short walk to Metro-North Train Station
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 191 m² | 3,05 mètres - 3,18 mètres | 5 Ans | 459,03 € /m²/an 38,25 € /m²/mois 87 849 € /an 7 321 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime Retail Opportunity in the Heart of Downtown New Canaan Join notable co-tenants including Bluemercury, CLAUDETTE, No. 299, Sportova, and other premier retailers along this vibrant retail corridor. Positioned near the corner of Elm & Main Street, 116 Main offers a premier storefront in the center of New Canaan’s thriving downtown district. The space benefits from strong pedestrian activity, exceptional visibility, and a prominent position within the town's core retail hub. Surrounded by an affluent customer base and just a short walk from the Metro-North Railroad station, this is an exceptional opportunity to establish a presence in one of Fairfield County’s most desirable and established downtown environments.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,18 mètres
- Sous-sol
- Vitrine
- Throw-in Storage Basement
- 11ft Ceilings
- High-Visibility Storefront
- Rear Access with Parking
- Neighboring National & Boutique Retailers
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 108-118 Main St, New Canaan, CT 06840
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Grumman Hill Capital
- Finance et assurances
- 1
- -
- H T G Investment Adviors Inc
- Finance et assurances
- 1
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- Hutchinson Tree Care
- Services
- 1
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- Kenneth Mcgahren Architects
- Amélioration du logement
- 1
- -
- Marketing Loft Llc
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
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- No. 299
- Enseigne
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Grumman Hill Capital | Finance et assurances | 1 | - |
| H T G Investment Adviors Inc | Finance et assurances | 1 | - |
| Hutchinson Tree Care | Services | 1 | - |
| Kenneth Mcgahren Architects | Amélioration du logement | 1 | - |
| Marketing Loft Llc | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
| No. 299 | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 191 m² | Surface commerciale utile | 1 722 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1880 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 191 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 722 m² |
| Année de construction | 1880 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À propos du bien
112 Main Street is a 12,146± SF (plus 6,206± SF basement) retail/office building located within the heart of New Canaan’s “Town Center,” surrounded by upscale boutiques and national retailers such as Ralph Lauren & Vineyard Vines, and easily accessible to the nearby high demographic towns of Darien, Westport, and Ridgefield. The Property’s strategic location fronting Main Street (100’±), at its intersection with Elm Street, makes it a prime site for both retail and professional/service offices. 112 Main Street offers ample on-site tenant parking behind the building, and its proximity to the New Canaan Metro-North Train Station (0.2± miles).
Principaux commerces à proximité
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108-118 Main St
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