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108-114 Congress St Local commercial 393 m² 100 % Loué À vendre Saratoga Springs, NY 12866 1 725 740 € (4 393,50 €/m²)
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Résumé analytique
Située dans un coin très visible juste à côté de Broadway, cette offre comprend deux parcelles : un bâtiment à usage mixte de 4 228 pieds carrés et un parking privé de 18 places, le tout sur 3,7 acres, à quelques pas de Broadway. Cette propriété a le potentiel d'ajouter 4500 pieds carrés supplémentaires +/- avec un ajout nouvellement construit. Zoné pour un usage mixte avec une hauteur maximale de 50 pieds, le potentiel est immense pour les secteurs résidentiel, commercial ou les deux. Le bâtiment de deux étages existant abrite l'un des établissements de restauration les plus prospères de la ville. Le prix comprend les affaires, le 2ème niveau au-dessus du restaurant est disponible à la location pour des bureaux ou des locaux résidentiels. Il s'agit d'une opportunité rare de détenir un prix préférentiel dans le centre-ville de Saratoga Springs, une ville productrice de revenus.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
393 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 725 740 €
Prix par m²
4 393,50 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
mixed - Située dans un coin très visible juste à côté de Broadway, cette offre comprend deux parcelles : un bâtiment à usage mixte de 4 228 pieds carrés et un parking privé
Stationnement
20 places (50,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
49 m sur Congress
1 1
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
60/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 411501-165-066-0002-109-000-0000 | Évaluation des aménagements | 198 892 € |
| Évaluation du terrain | 84 389 € | Évaluation totale | 283 280 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
411501-165-066-0002-109-000-0000
Évaluation du terrain
84 389 €
Évaluation des aménagements
198 892 €
Évaluation totale
283 280 €
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Présenté par
108-114 Congress St
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