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112 E Main St. 108-112 E Main St Bureaux/Local commercial | 121 m² | À louer | Vernon, MI 48476
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Informations principales
- Prominent storefront along Main Street with large display windows for natural light and visibility.
- Flexible interior layout with updated bathroom and potential for customized build-out.
- Suitable for a variety of uses, including boutique retail, professional office, or studio concepts.
- Convenient street parking directly in front of the building for customers and staff.
- Quick access to I-69 and regional connectivity to Durand, Corunna, and Owosso.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 112 | 121 m² | Négociable | 65,27 € /m²/an 5,44 € /m²/mois 7 882 € /an 656,87 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 112
Commercial premises for rent! Great commercial space in downtown Vernon. The space is about 1300 sq feet. The building itself is gorgeous. The space has a beautiful front entrance and a couple of rooms and bathroom in the back. Perfect set up for a cafe, boutique, art studio, yoga studio or any type of retail/office. We are asking 750$/month and willing to do some sort of build out for the right long term tenant. We can also add new flooring in the back if desired. We have a team in place ready to put the finishing touches on it as desired. The front entrance area and bathroom have been updated.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vitrine
- Perfect for any type of retail/office.
- Can also add new flooring in the back if desired.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 121 m² | Surface commerciale utile | 595 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 595 m² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À propos du bien
Located in the heart of downtown Vernon, this versatile retail or office space offers strong visibility in a walkable, community-oriented setting. The approximately 1,300-square-foot space features a bright storefront with large display windows, creating natural light and curb appeal. The layout includes an inviting front area with an updated entrance and bathroom, as well as additional rooms in the rear, giving users flexibility for various business concepts. With direct access to Main Street and convenient street parking at the doorstep, this property provides exceptional accessibility for both customers and employees. Its proximity to I-69 and nearby towns such as Durand, Corunna, and Owosso further enhances connectivity and regional access. The location is well-suited for boutique retail, service businesses, cafés, art studios, or professional offices. Ownership is willing to work with tenants on build-out requirements and flooring updates to meet branding and operational needs, making this an adaptable option for growing businesses. Benefit from being part of Vernon’s charming downtown district while enjoying easy drive times to surrounding communities. This space offers a unique opportunity for operators seeking a convenient, highly visible address in mid-Michigan’s local business landscape.
Présenté par
112 E Main St. | 108-112 E Main St
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