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108-110 E Main St 172–729 m² | À louer | Florence, CO 81226
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 – 557 m² | Négociable | 7,10 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 3 955 € /an 329,59 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau 108-110 | 172 m² | Négociable | 85,14 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 14 634 € /an 1 219 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Discover a premier commercial opportunity at 108 and 110 E Main St, where versatile layouts meet high-visibility architecture. These buildings are currently available for lease, with the owner also open to considering sale offers. 108 E Main St: Retail with Onsite Living This space is expertly configured for retail operations and features a beautifully remodeled studio apartment, offering a unique opportunity for onsite living or a private owner's suite. 110 E Main St: Professional Office Suite Most recently utilized as both a real estate office and a medical practice, this building includes a functional kitchenette and two private bathrooms. Key Property Highlights: - Prime Visibility: Both storefronts feature expansive windows facing popular Main St, ensuring maximum brand exposure and high foot traffic noticeability. - Flexible Connectivity: The buildings are joined by a central hallway, allowing them to be utilized as a single expansive complex or rented as distinct, separate units. - Abundant Storage: Both structures sit atop massive basement levels, providing significant square footage for inventory or archive storage. - Convenience: Dedicated off-street parking is available for staff and clientele. Call our office today for more information or to schedule your private showing!
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 5 à 48 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 108-110
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 729 m² | Surface commerciale utile | 734 m² |
| Min. Divisible | 172 m² | Année de construction/rénovation | 1900/2020 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 729 m² |
| Min. Divisible | 172 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 734 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À propos du bien
1 850 pieds carrés Bureau professionnel au cœur du centre-ville de Florence, bien en vue sur Main Street., à louer. Le bâtiment historique de l'Union a été entièrement rénové et rénové en 2020. Quatre grandes suites (bureaux professionnels), dont l'une pourrait être utilisée comme appartement avec sa propre entrée, salle de bain, cuisine. Parking privé hors voirie pour 1 à 2 voitures. Chauffage central et climatisation améliorés, vitrines spacieuses pour promouvoir votre entreprise. Tous les nouveaux revêtements de sol, éclairage, salle de bain conforme à la norme ADA, peinture fraîche, portes personnalisées et décoration partout. Petit patio clôturé à l'extérieur à l'arrière.
- Signalisation
- Climatisation
Présenté par
108-110 E Main St
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