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10795 Irma Dr Industriel/Logistique 372 m² À vendre Northglenn, CO 80233 1 282 979 € (3 452,47 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Freestanding ±4,000 SF industrial building with ±0.81-acre lot.
- Two oversized drive-in doors and 14-foot clear height for operational efficiency.
- Zoned I-2, allowing for a wide range of industrial uses including outdoor storage and vehicle service.
- Fully fenced, gated, and partially paved yard with ±0.41 acres of outdoor space.
- Located two miles from I-25 and 104th Avenue, providing excellent regional access.
- Positioned in an established industrial pocket serving the growing Northglenn, Thornton, and Westminster markets.
Résumé analytique
This freestanding industrial property at 10795 Irma Drive offers a rare opportunity for owner-users or investors seeking a well-located asset in the Denver metro area. Situated on a ±0.81-acre lot, the ±4,000 SF building includes approximately 50% office space and a fully fenced, partially paved yard of ±0.41 acres. The property features two oversized drive-in doors, 14-foot clear height, and sprinkler systems, supporting a wide range of industrial uses.
Located just two miles from I-25 and 104th Avenue, the site provides excellent connectivity to Denver and Northern Colorado. Zoned I-2 (Medium Industrial), the property accommodates multiple uses, including outdoor storage, vehicle service, and contractor operations. With its strategic location in an established industrial pocket and proximity to major transportation corridors, this property offers long-term value and operational flexibility for businesses or investors.
Located just two miles from I-25 and 104th Avenue, the site provides excellent connectivity to Denver and Northern Colorado. Zoned I-2 (Medium Industrial), the property accommodates multiple uses, including outdoor storage, vehicle service, and contractor operations. With its strategic location in an established industrial pocket and proximity to major transportation corridors, this property offers long-term value and operational flexibility for businesses or investors.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Prix | 1 282 979 € | Surface utile brute | 372 m² |
| Prix par m² | 3 452,47 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1974 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Service | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Surface du lot | 0,33 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-2 - (Medium Industrial) | ||
| Prix | 1 282 979 € |
| Prix par m² | 3 452,47 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,33 ha |
| Surface utile brute | 372 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-2 - (Medium Industrial) |
Caractéristiques
- Cour
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 372 m²
- Industriel/Logistique
- Construction partielle
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 372 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 372 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1719-11-1-10-002 | Évaluation des aménagements | 162 999 € |
| Évaluation du terrain | 60 421 € | Évaluation totale | 223 419 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1719-11-1-10-002
Évaluation du terrain
60 421 €
Évaluation des aménagements
162 999 €
Évaluation totale
223 419 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
10795 Irma Dr
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