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Résumé analytique

Opportunité d'affaires à saisir! Dépanneur situé dans un secteur résidentiel achalandé, voisin d'une garderie de 100 places et près du boulevard Gréber. Établi depuis plusieurs années, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un volume de ventes de plus de 1,8 M$ par année. L'espace est bien aménagé et offre tout le nécessaire pour l'exploitation : comptoir, présentoirs, réfrigérateurs et équipements essentiels. Tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation de l'entreprise (évalués à 45 000 $) sont inclus. Idéal pour un entrepreneur souhaitant gérer son propre commerce.

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -

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Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
385 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
233 156 €
Prix par m²
605,32 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,10 ha
Stationnement
11 places (28,56 places par 1 000 m² loué)
Façade
36 m sur St-louis St

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Very bikeable
80/100

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  • ID de l’annonce: 38095752

  • Date de mise sur le marché: 16/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1079 Rue Saint-Louis, Gatineau, QC J8T 2S2

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